Đơn giá thiết kế biệt thự 2024 - Cập nhật mới nhất cho các loại hình, phong cách

7 Tháng ba, 2024 admin BIỆT THỰ & PENTHOUSE, Tin tức, Phong cách sống, Góc chia sẻ

Đơn giá thiết kế biệt thự 2024 – Cập nhật mới nhất cho các loại hình, phong cách

Xây dựng nhà biệt thự hết bao nhiêu tiền? Đơn giá thiết kế biệt thự 2024 mới nhất ra sao? Tất cả sẽ có trong bài viết dưới đây. Tham khảo giá thiết kế biệt thự chi tiết và lập dự toán xây dựng nhà biệt thự của bạn với cách tính toán đơn giản.

Mục lục nội dung

1. Cập nhật đơn giá thiết kế biệt thự mới nhất 2024

1.1. Cách tính m2 xây dựng trong đơn giá thiết kế biệt thự 2024

– Móng : Tùy theo thiết kế móng cọc, móng đơn, móng băng mà có giá cụ thể.
– Tầng hầm : tính 180 – 200%% diện tích trệt.
– Tầng trệt : được tính 100 % diện tích.
– Tầng lửng : tính 100 % tại vị trí có đổ sàn 50% diện tích còn lại.
– Các tầng lầu : 100% diện tích.
– Sân thượng : 70%- 80% diện tích có sàn mái + % diện tích cho phần còn lại
– Mái tole 20%-30%; Mái ngói thường 60%-70 % ; Mái BTCT 100%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích
– Hàng rào, sân vườn diện tích 40%-60% hoặc được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.

1.2. Đơn giá thiết kế biệt thự 2024 theo m2 trọn gói

Tùy theo công trình, vị trí, mà sẽ có đơn giá khác nhau. Sau đây TOPDESIGN sẽ cung cấp thông tin về chi phí liên quan đến tính trọn gói theo m2.

– Đơn giá xây biệt thự được chia thành 2 phần: phần thô và phần trọn gói.

Phần thô: Từ 3.000.000 đến 4.000.000 triệu đồng/ m2 ( Phần thô là dùng để tính cho móng xây dựng, và xây biệt thự thô)

Phần hoàn thiện: Từ 5.500.000 đến 8.000.000 triệu đồng/ m2 (Phần hoàn thiện, thì sẽ có phần thô tính cho móng xây dựng, phần còn lại tính theo hoàn thiện)

STT	Biệt thự 2024	Đơn giá phần thô chưa có điện nước âm tường	Đơn giá điện, nước nóng lạnh âm tường	Ghi chú
1	Biệt thự hiện đại	3.650.000 đ/m2	250.000 đ/m2	Tổng diện tích sàn >350m2.Công trình ở tỉnh có cộng phí vận chuyển. Phần đắp chỉ và phù điêu báo giá tùy theo độ thẩm mỹ.
2	Biệt thự tân cổ điển, mái thái, biệt thự phong cách Indochine	3.700.000 đ/m2	250.000 đ/m2	Tổng diện tích sàn >350m2.Công trình ở tỉnh có cộng phí vận chuyển. Phần đắp chỉ và phù điêu báo giá tùy theo độ thẩm mỹ.
3	Biệt thự cổ điển	3.600.000 đ/m2 đến 3.800.000 đ/m2	250.000 đ/m2	Tổng diện tích sàn >350m2.Công trình ở tỉnh có cộng phí vận chuyển. Phần đắp chỉ và phù điêu báo giá tùy theo độ thẩm mỹ.
4	Tư vấn xin phép xây dựng 100%
5	Giảm phí thiết kế 70% khi nhận thi công trọn gói Hoặc 30% khi thi công phần thô
6	Hỗ trợ thủ tục pháp lý hoàn công
7	Các chương trình khuyến mại khác theo thời điểm

Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá xây dựng biệt thự trọn gói còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Để có được báo giá chi tiết nhất cho căn biệt thự của mình, bạn hãy vui lòng liên hệ với chúng tôi:

LIÊN HỆ NGAY VỚI TOPDESIGN ĐỂ NHẬN TƯ VẤN VÀ LÊN PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ PHÙ HỢP NHẤT

NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT

2. Đơn giá thiết kế biệt thự – Các phong cách thiết kế được ưa chuộng

2.1. Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với nguyên tắc đơn giản, sắc sảo và tối giản hóa các chi tiết trang trí. Những kiến trúc hiện đại thường có hình khối đơn giản, gọn gàng và sử dụng các nguyên vật liệu hiện đại như kính, thép và bê tông.

Thiết kế biệt thự hiện đại thường tạo ra không gian mở và thoáng đãng, với cửa sổ lớn và một số trang thiết bị tiện nghi hiện đại như hệ thống ánh sáng thông minh, hệ thống điều hòa không khí, hoặc hệ thống âm thanh. Những biệt thự hiện đại cũng thường có mối liên hệ mạnh mẽ với thiên nhiên, với sự sử dụng của cửa sổ và ban công rộng lớn để tận hưởng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra ngoài.

Ngoài ra, các mẫu biệt thự hiện đại cũng thường sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ và đá để tạo điểm nhấn và tạo sự cân bằng với nguyên vật liệu hiện đại. Một số biệt thự hiện đại còn có khu vườn hoặc sân vườn để tạo ra không gian xanh, thân thiện với thiên nhiên.

2.2. Thiết kế biệt thự phong cách đương đại

Thiết kế thi công biệt thự đương đại sẽ mang đến sự hòa quyện giữa sự tinh tế và tính thực dụng. Với kiến trúc đơn giản nhưng độc đáo, ngôi nhà tạo ra một sự ấn tượng mạnh mẽ.

Với một cấu trúc hình hộp và sử dụng các nguyên vật liệu hiện đại như kính và bê tông, mẫu nội thất biệt thự đương đại đẹp mang đến không gian mở và rộng lớn. Cửa sổ lớn và cửa đi kính cho phép ánh sáng tự nhiên đi vào từ mọi góc, tạo ra một sự kết nối hài hòa giữa bên trong và bên ngoài.

Một nguyên lý thiết kế biệt thự quan trọng là tận dụng môi trường xanh. Với khu vườn rộng lớn và sân vườn xanh tươi, biệt thự tạo ra một không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên. Các khu vực ngoài trời như hồ bơi và sân chơi cũng được tích hợp để mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân.

2.3. Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển

Biệt thự phong cách tân cổ điển tạo nên một không gian đậm chất cổ điển nhưng vẫn mang tính hiện đại và sang trọng. Ngôi biệt thự kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển truyền thống và những tiện ích tiên tiến của thời đại.

Với các chi tiết kiến trúc tinh xảo, kiến trúc tân cổ điển Pháp thể hiện sự uyển chuyển và sự cân đối. Những cột và trụ, hoa văn trang trí đường nét mềm mại, tạo nên sự lịch lãm và đẳng cấp. Đồng thời, các công nghệ xây dựng và vật liệu hiện đại được sử dụng để đảm bảo tiện ích và sự thoải mái cho cư dân.

Thiết kế thi công nội thất biệt thự cũng mang đậm chất cổ điển tân biến, với những đường nét tinh tế và họa tiết trang nhã. Các gam màu ấm áp, chất liệu cao cấp và sự sắp xếp tinh tế tạo nên không gian trang nhã và quý phái.

2.4. Thiết kế biệt thự phong cách Indochine

Thiết kế nội thất biệt thự Indochine tạo nên một không gian lãng mạn và đậm chất cổ điển pha trộn với sự tinh tế và ảo diệu của Đông Nam Á. Ngôi nhà mang đến một cảm giác sang trọng, thanh lịch và độc đáo.

Thiết kế biệt thự Indochine kết hợp giữa kiến trúc Pháp cổ điển và nét đặc trưng của vùng Đông Nam Á. Với các đường nét mềm mại, những cột và mái che rộng, biệt thự tạo ra một hình ảnh thú vị và truyền thống. Những chi tiết trang trí đặc biệt như cửa sổ gỗ lớn, rèm cửa nhiều lớp và các hoa văn đẹp mắt tạo nên không gian đậm chất Indochine.

Nội thất của biệt thự Vinh theo phong cách Indochine thường sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ và lụa. Màu sắc chủ đạo là các gam màu nhẹ nhàng, như trắng, xanh, vàng tạo ra một không gian tươi sáng và dịu mát.

3. Những yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá thiết kế biệt thự 2024

Để tối ưu được chi phí xây biệt thự thì gia chủ cần nắm được các yếu tố tác động trực tiếp tới mức giá thiết kế biệt thự. Gia chủ có thể tham khảo một số yếu tố làm ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự dưới đây:

Diện tích thiết kế: Diện tích biệt thự là yếu tố quan trọng tác động đến chi phí thiết kế biệt thự bởi các đơn vị thiết kế thường báo giá thiết kế theo diện tích m2 của căn nhà. Khi diện tích càng lớn, số tầng càng nhiều thì tổng diện tích sàn càng lớn, chi phí xây dựng biệt thự càng cao và ngược lại với diện tích nhỏ thì chi phí thiết kế sẽ ít hơn.
Loại hình dịch vụ: Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều gói dịch vụ từ đơn lẻ như tư vấn và thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất hoặc dịch vụ thiết kế trọn gói với mức giá khác nhau để chủ đầu tư dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu thực tế và tình hình tài chính của gia đình. Trong đó dịch vụ thiết kế trọn gói ngày càng phổ biến bởi sự tiện ích đồng thời giúp tiết kiệm chi phí và thời gian cho chủ đầu tư.
Yêu cầu của mỗi chủ đầu tư: Mỗi chủ đầu tư lại có phong cách, sở thích, nhu cầu sử dụng khác nhau cùng những đặc điểm riêng của khu đất. Tùy thuộc vào yêu cầu riêng của mỗi gia đình, các nhà thiết kế sẽ tư vấn thiết kế nội thất biệt thự và bố trí các không gian chức năng sao cho khoa học, đảm bảo sự hài hòa không gian giữa nội thất và ngoại thất.
Đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế: Để kiến tạo nên mẫu thiết kế biệt thự đẹp, độc đáo mang dấu ấn cá nhân đòi hỏi đơn vị thiết kế có chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm, tính sáng tạo cao. Các dịch vụ thiết kế uy tín, chuyên nghiệp và khi sử dụng dịch vụ này, chủ đầu tư sẽ được trải nghiệm dịch vụ chất lượng cao với sự chuyên nghiệp giúp tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí.

4. TOPDESIGN – Báo giá thiết kế biệt thự nhanh chóng, chính xác

Với kinh nghiệm và sự tận tâm trong lĩnh vực thi công biệt thự trọn gói, TOPDESIGN tự hào là một đơn vị có thể đáp ứng mọi yêu cầu và mong đợi của bạn. Chúng tôi hiểu rằng việc thiết kế biệt thự không chỉ đơn thuần là các bản vẽ, mà là quá trình tạo nên một không gian sống độc đáo và đẳng cấp.

Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất biệt thự cao cấp và thiết kế nội thất biệt thự chất lượng cao, đáp ứng mọi tiêu chuẩn và yêu cầu của khách hàng. Qua từng giai đoạn từ khảo sát, thiết kế, triển khai cho đến hoàn thiện, chúng tôi đảm bảo mang đến cho bạn một không gian sống tinh tế, độc đáo và phù hợp với phong cách của bạn.

Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá chi tiết về dự án thiết kế biệt thự của bạn. Chúng tôi sẽ tư vấn và đáp ứng mọi thắc mắc của bạn với sự nhiệt tình và chuyên nghiệp.

Hãy để chúng tôi trở thành người đồng hành của bạn trong việc tạo nên một không gian sống đẳng cấp và tinh tế. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để bắt đầu hành trình thiết kế biệt thự của bạn!