Bảng giá thiết kế biệt thự 2023

22 Tháng Tám, 2023 admin Tin tức, Góc chia sẻ, tân cổ điển, BIỆT THỰ & PENTHOUSE

Bảng giá thiết kế biệt thự 2023 – Hiện đại, tân cổ điển, Luxury

Thiết kế nội thất biệt thự là một điều đang được rất nhiều gia chủ ngắm đến bởi vì nó đáp ứng được nhu cầu và nâng tầm đẳng cấp cho gia chủ. Tuy nhiên giá thuê thiết kế biệt thự đang là yếu tố khiến cho gia chủ đáng bận tâm và suy nghĩ. Bảng giá thiết kế biệt thự 2023 sẽ giúp các gia chủ phần nào dễ dàng hơn trong việc xây dựng dinh thự của mình.

Hãy cùng TOPDESIGN cập nhật bảng giá mới nhất hiện nay nhé!

Mục lục nội dung

1. Tầm quan trọng của bảng giá thiết kế biệt thự 2023

Thiết kế thi công biệt thự không giống như những ngôi nhà thông thường mà là một công trình kiến trúc cao cấp hơn về kết cấu, không gian, nội thất, bố cục… Mỗi chi tiết trong hạng mục biệt thự đều cần được tính toán kỹ lưỡng. Bởi phong cách bài trí khoa học, đẹp mắt, không gian chức năng được phân chia theo nhu cầu sử dụng. Thiết kế biệt thự đẹp, sang trọng giúp gia chủ nâng tầm đẳng cấp.

Với nhu cầu về thiết kế biệt thự ngày càng cao, nên rất cần thiết để có một bảng giá giúp các chủ đầu tư có cái nhìn rõ ràng về các dịch vụ, phí thiết kế và các chi phí liên quan.

2. Yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá thiết kế biệt thự 2023

Phụ thuộc về phong cách thiết kế

Mỗi phong cách đều có nét đẹp riêng và có hình thức, kết cấu không giống nhau. Do đó, giá thiết kế biệt thự phong cách khác nhau cũng có sự chênh lệch. Ví dụ, giá thiết kế biệt thự tân cổ điển sẽ cao hơn phong cách hiện đại, do sự chăm chút kỹ lưỡng ở từng đường phào chỉ.

Phụ thuộc tổng diện tích thiết kế

Đây được xem là yếu tố the chốt vì khi dự án có diện tích thiết kế càng lớn thì chi phí sẽ càng cao. Hơn nữa, nếu các không gian được phân chia cầu kỳ thì phí cũng cao hơn các công trình thiết kế đơn giản.

Phụ thuộc vật liệu sử dụng

Là thành phần không thể không nhắc đến trong mỗi công trình. Mỗi căn biệt thự sẽ sử dụng những loại vật liệu xây dựng và trang trí khác nhau phụ thuộc vào phong cách thiết kế của chúng. Tùy vào mức độ lựa chọn sự cao cấp của vật liệu mà nó có thể ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả thiết kế.

Phụ thuộc thời điểm xây dựng:

Chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào thời giá chung cũng như các điều kiện về thời tiết, khí hậu. Việc xây dựng một ngồi nhà trong điều kiện thời tiết thuận lợi chắc chắn sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với việc xây nhà trong điều kiện thời tiết xấu, gây cản trở cho quá trình xây dựng.

3. Cập nhật bảng giá thiết kế biệt thự 2023

3.1. Bảng giá thiết kế biệt thự 2023 có tổng diện tích <200m2

Đơn giá thiết kế biệt thự có tổng diện tích thiết kế <200 m2: trọn gói 35.000.000 VNĐ/ bộ – 40.000.000 VNĐ/bộ. Phần thiết kế nội thất và 3D: Cộng thêm 10.000.000 VNĐ/bộ – 12.000.000 VNĐ/bộ.

3.2. Bảng giá thiết kế biệt thự 2023 có tổng diện tích >200m2

Đơn giá thiết kế biệt thự chưa có 3D nội thất: từ 150.000 đ/m2 – 230.000 đ/m2.
Đơn giá thiết kế biệt thự phần thiết kế nội thất: từ 150.000 đ/m2 – 300.000 đ/m2. ( Tùy theo phong cách gia chủ lựa chọn là: Luxury, tân cổ điển, hiện đại…) cũng như số lượng mặt tiền.

Xem thêm: Thiết kế nội thất Villa

3.2. Cách tính diện tích thiết kế trong bảng giá thiết kế biệt thự 2023

Cách tính diện tích thiết kế trong bảng thiết kế nhà được quy đổi từ mặt bằng sử dụng theo đơn vị m2 (mét vuông sử dụng):

Đối với phần móng sẽ chiếm từ 30 đến 50% tổng diện tích.
Phần trệt sẽ chiếm 100% tổng diện tích.
Trong tầng lửng bao gồm: phần đổ sàn chiếm 100% tổng diện tích và ô trống sẽ chiếm 70% .
Trong tầng lầu cũng sẽ chiếm 100% tổng diện tích.
Trên phần sân thượng ở phía trong nhà chiếm 100% tổng diện tích còn phần ngoài nhà chiếm 70% tổng diện tích.
Phần cuối cùng là phần mái: Mai BTCT + lan sẽ chiếm 50% diện tích. Mái khung kèo lợp ngói chiếm 70% diện tích. Mái BTCT dán ngói là 100% diện tích.
Nếu như có phần sân trước, sau, tường rào sẽ chiếm 70% diện tích.

4. Bảng giá thiết kế biệt thự 2023 – Tham khảo các dự án thiết kế biệt thự

4.1. Thiết kế biệt thự Nam Định – Phong cách Luxury

Sang trọng, tinh tế không rườm rà, phức tạp trong từng đường nét thiết kế nội thất phòng khách của các kiến trúc sư đem đến phòng khách đỉnh cao tại dự án này. Chúng ta có thể thấy sự bài trí của từng món đồ nội thất một cách ấn tượng, táo báo.

Từng đường nét thiết kế tinh tế, gọn gàng. Tất cả tạo nên không gian sống cao cấp, thể hiện sự giàu có, thịnh vượng của gia chủ.

Xem chi tiết thông tin và hình ảnh tại đây: Thiết kế biệt thự cao cấp Nam Định – Ms Phương

4.2. Thiết kế biệt thự Vinhomes Star City Thanh Hóa – Phong cách Tân cổ điển

Vinhomes Star City tọa lạc tại trung tâm phát triển mới giữa lòng thành phố Thanh Hóa với vị trí đắc địa giữa trung tâm thành phố. Nằm giáp đại lộ Nam Sông Mã – tuyến đường trung tâm trong kế hoạch phát triển đô thị, hạ tầng kinh tế – xã hội của thành phố Thanh Hóa. Đây là khu đô thị có không gian đáng sống được đồng bộ với hệ thống hạ tầng hiện đại, cao cấp.

Xem thêm hình ảnh và thông tin tại : https://topdesign.com.vn/du-an-chi-tiet/biet-thu-vinhomes-star-city-thanh-hoa-phong-cach-tan-co-dien/

4.3. Thiết kế biệt thự tại Ba Vì – Phong cách Indochine

Dự án này được các kỹ sư thực hiện với mục tiêu tạo ra một không gian sống độc đáo và lôi cuốn, kết hợp giữa nét đẹp kiến trúc cổ điển của Pháp và sự độc đáo của văn hóa Việt Nam.

Thiết kế nội thất biệt thự sang trọng được chọn lựa kỹ càng để phù hợp với phong cách Indochine. Các tác phẩm nghệ thuật đặc trưng của văn hóa Việt Nam và Đông Dương có thể được trưng bày trong phòng, mang đến nét độc đáo và phong cách riêng.

Xem thêm:

Thiết kế biệt thự tại Ba Vì phong cách Indochine – TOPDESIGN

5. Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự uy tín

5.1. Thương hiệu của đơn vị thiết kế

Ngày nay, có sự cạnh tranh khá nhiều giữa các công ty thiết kế hoặc các kiến trúc sư hoạt động riêng lẻ, điều này ảnh hưởng đễ khiến bạn roi vào tình thế bối rối. Cuối cùng khi xây biệt thự bạn cần lưu ý về thương hiệu của đơn vị thiết kế đó

Thương hiệu của đơn vị thiết kế không chỉ đơn thuần là tên gọi hay biểu trưng, mà còn phản ánh giá trị và uy tín mà họ đã tích luỹ trong ngành công nghiệp thiết kế. Một thương hiệu uy tín thường đồng nghĩa với chất lượng, sự đổi mới và cam kết đáp ứng đầy đủ nhu cầu và mong đợi của khách hàng.

5.2. Tìm hiểu về năng lực và sự chuyên nghiệp của công ty

Công trình thiết kế biệt thự có đạt chất lượng và thẩm mỹ hay không phụ thuộc rất lớn vào nhà thầu. Bạn cần dành ra nhiều thời gian để tìm hiểu các hạng mục công trình công ty đã thực hiện qua website bạn cũng nên dành thời gian tới văn phòng của công ty để được tư vấn rõ nhất. Qua quá trình trao đổi với nhân viên tư vấn, đội ngũ kiến trúc sư của công ty bạn có thể đánh giá được thái độ, tác phong làm việc của họ như thế nào, trình độ, năng lực ra sao.

Ngoài ra, bạn cũng nên yêu cầu được kiểm tra tính pháp lý của công ty bằng cách xem địa chỉ văn phòng, giấy phép kinh doanh để tránh những sự cố không đáng có.

5.3. Cam kết về chất lượng và tiến độ thi công

Ngoài chất lượng của vật liệu thi công thì việc thiết kế xây dựng nhà ở cũng được quyết định bởi tay nghề của đội ngũ thi công, giám sát. Vì vậy giữa đơn vị thiết kế thiết kế xây dựng và chủ đầu tư cần phải có cam kết hoặc hợp đồng rõ ràng về chất lượng công trình, chủng loại vật tư được sử dụng, chế độ bảo hành cũng như tiến độ xây dựng. Điều này giúp cho bạn có thể kiểm soát được các vấn đề phát sinh, phương án xử lí và thời gian hoàn thành công trình như mong muốn.

5. TOPDESIGN – Đơn vị thiết kế biệt thự uy tín và chuyên nghiệp

TOPDE SIGN tự hào là một trong những công ty chuyên thiết kế biệt thự có tiếng trong ngành. Với nhiều năm kinh nghiệm và tâm huyết với nghề, chúng tôi đã tạo nên hàng nghìn độc đáo và đẳng cấp, mang lại không chi là sự hài lòng cho khách hàng, mà còn là sự đảm bảo cho tương lai về sau.

Hãy để TOPDESIGN thực hiện một tác phẩm nghệ thuật độc đáo và đẳng cấp, mang lại không gian sống hoàn hảo và đáng mơ ước cho biệt thự của bạn. Với sự tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo của đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn một trải nghiệm thiết kế không thể tuyệt vời hơn.

NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT