Thi công nội thất nhà phố tân cổ điển – Các hạng mục thi công và báo giá chi tiết
Mỗi kiểu nhà phố sẽ có một mức chi phí xây dựng riêng. Các hạng mục thi công và báo giá chi tiết thi công nội thất nhà phố tân cổ điển sẽ giúp chủ đầu tư chủ động hơn về nguồn tài chính, tránh các chi phí phát sinh quá lớn và lựa chọn được mẫu thiết kế nhà phố đẹp, quy mô và vật liệu hoàn thiện phù hợp với nhu cầu sử dụng và nguồn tài chính hiện có.
1. Các hạng mục thi công nội thất nhà phố tân cổ điển
1.1. Thi công nội thất nhà phố tân cổ điển – Tiến hành khảo sát thực tế công trình
Trước khi lên ý tưởng thiết kế nội thất cho nhà phố, các KTS sẽ khảo sát tình trạng thực tế của công trình nhằm nắm bắt ưu nhược điểm của các không gian. Sau đó sẽ tiến hành lấy số liệu thông tin ngôi nhà để phác thảo ý tưởng và đưa ra những tính toán sơ bộ chi phí về những hạng mục và các vấn đề cẩn triển khai.
Đây là một trong những công việc đòi hỏi người thực hiện phải có kinh nghiệm lâu năm và trình độ chuyên môn sâu, việc nắm rõ được hệ thống cấu trúc của ngôi nhà như chất lượng bê tông và cách bố trí nội thất đảm bảo công năng sử dụng. Khảo sát công trình xong, nhà thầu sẽ trao đổi với gia chủ để nắm băt sở thích, mong muốn thực tế và ngân sách chi trả cho nội thất.
1.2. Thi công nội thất nhà phố tân cổ điển – Lên ý tưởng và thống nhất bản vẽ 3D
Ở bước này, đội ngũ kiến trúc sư bắt đầu lên ý tưởng, nghiên cứu kỹ việc bố trí nội thất sao cho vừa đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng cho các phòng từ đó đưa ra bản bản vẽ phối cảnh 3D chi tiết để chủ nhà tham khảo. Thông thường chúng tôi sẽ đưa cho gia chủ bản vẽ thiết kế nội thất 3D và gia chủ có thể yêu cầu sửa lại để phù hợp với yêu cầu.
Sau khi chốt được bản vẽ 3D, các KTS sẽ tiếp tục lên bản vẽ thiết kế nội thất 2D cho gia chủ. Ở bước này chủ nhà có thể sơ bộ nắm được các kỹ thuật hoàn thiện nội thất, sơ đồ điện nước cho ngôi nhà, bố trí đồ nội thất ở các phòng sinh hoạt.
1.3. Thi công nội thất nhà phố tân cổ điển – Tiến hành thi công nội thất theo bản vẽ
Bước tiếp theo sau khi gia chủ đã thống nhất được bản viết thiết kế 3D va 2D đội ngũ thợ của chúng tôi sẽ tiến hành thiết kế thi công nhà phố theo đúng yêu cầu bản vẽ đề ra. Thông thường quy trình thiết kế nội thất nhà phố theo bản vẽ sẽ được chia làm 2 giai đoạn: thi công phần thô ngôi nhà, và thi công lắp đặt đồ nội thất. Quá trình này chủ nhà cần phải kết hợp với độ ngũ nhân viên giám sát quá trình thi công chặt chẽ để đảm bảo mọi công việc được tiền hành đúng yêu cầu, cũng như đảm bảo chất lượng công trình.
Thi công phần thô: Các công việc liên trong giai đoạn phần thô sẽ bao gồm như sau:thi công lắp đặt lại đường điện nước hoặc thi công ốp sàn, ốp lát tường,…. Thời gian để tiến hành thi công giai đoạn này sẽ chiếm khoảng từ 1 tháng – 3 tháng tùy thuộc vào mức độ công việc. Trong giai đoạn này gia chủ cần phải lắng nghe theo các hướng dẫn và tư vấn của đơn vị thi công để đảm bảo công trình đảm bảo chất lượng tốt nhất.
Thi công hoàn thiện nội thất nhà phố: phần này là bước cuối cùng trong việc trang trí và làm đẹp cho ngôi nhà của bạn. Ở giai đoạn này chủ nhà có thể lựa chọn màu sắc, họa tiết cũng như phong cách đồ nội thất sao cho phù hợp với sở thích. Tuy nhiên để đảm bảo thời gian thi công và chi phí cho đồ nội thất, đội ngũ thiết kế cũng sẽ đưa ra những tư vấn chọn vật liệu cho đồ nội thất và chọn màu sắc thế nào để không gian nội thất đẹp, sang trọng nhất.
2.4. Thiết kế thi công nhà phố trọn gói – Nghiệm thu, vệ sinh và bàn giao công trình
Nghiệm thu tổng toàn bộ công trình là bước cuối cùng của giai đoạn thi công nội thất. Trước khi tiến hành bàn giao nhà cho chủ nhà, dội ngũ thợ sẽ tiễn hành vệ sinh lại toàn bộ công trình trả lại mặt bằng sạch sẽ.
2. Báo giá thi công nội thất nhà phố tân cổ điển
Để dung hòa giữa vẻ đẹp không gian ngôi nhà và thiết kế nội thất, giúp làm nổi bật vẻ đẹp căn nhà. Khi thi công nội thất một căn nhà phố, sẽ có 2 hạng mục : thi công phần thô, thi công hoàn thiện nội thất. Mỗi hạng mục có nội dung công việc và báo giá khác nhau. Để khách hàng có thể phân biệt được các hạng mục rõ ràng nhất TOPDESIGN sẽ phân tích chi tiết qua nội dung dưới đây.
2.1. Phí thi công nội thất nhà phố tân cổ điển
Dưới đây là chi phí thiết kế trung bình theo m2 mà TOPDESIGN khảo sát trên thị trường mời quý khách hàng tham khảo:
- Nhà phố được thiết kế với 1 mặt tiền: 180.000 VNĐ/m2 sàn.
- Nhà phố được thiết kế với 2 mặt tiền: 200.000 VNĐ/m2 sàn.
- Thiết kế kiến trúc và phối cảnh nội thất 3D: 250.000 VNĐ/m2 sàn.
2.2. Đơn giá thi công nội thất nhà phố tân cổ điển
- Báo giá thi công phần thô: Không phải công trình nào cũng cần phải thi công phần thô. Tùy thuộc vào hiện trạng ngôi nhà và nhu cầu thi công của gia chủ chúng tôi sẽ báo giá chi tiết từng hạng mục theo từng công trình. Các hạng mục thi công phần thô cho các căn nhà phố tại TOPDESIGN bao gồm: Phá dỡ, xây lắp, thi công điện nước, thi công trần, thạch cao…..
- Báo giá thi công hoàn thiện nội thất nhà phố: Sau khi chủ đầu tư thống nhất được mẫu thiết kế 3D và bản vẽ chi tiết 2D cho nội thất căn nhà mình. TOPDESIGN sẽ bóc tách khối lượng và gửi đến khách hàng bảng báo giá chi tiết nhất. Báo giá thi công nội thất tại TOPDESIGN không tính theo mét vuông mà dựa vào nhiều yếu tố như chất liệu, phong cách thiết kế… để báo giá.
Đơn giá thi công bao gồm nhân công và hoàn thiện có mức giá dao động từ 2.950.000 đ/m2 – 7.500.000 đ/m2.
2.3. Đơn giá vật tư khi thi công nội thất nhà phố tân cổ điển
Đơn giá trọn gói với vật tư thông dụng: 4.500.000 – 5.000.000 đồng/m2
Đơn giá trọn gói với vật tư khá: 5.200.000 – 5.700.000 đồng/m2
Đơn giá trọn gói với vật tư tốt: 5.900.000 – 6.400.000 đồng/m2
Lưu ý: Báo giá thiết kế nội thất nhà phố trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, chi tiết báo giá sẽ có sự thay đổi tùy vào từng thời điểm, phong cách , loại vật liệu nội thất hay kích thước thiết kế. Để có báo giá chi tiết nhất theo đơn giá của TOPDESIGN mời khách hàng liên hệ hotline: 0966651888
3. Kinh nghiệm thi công nội thất nhà phố tân cổ điển
Khác với thi công xây dựng nhà phố đơn giản về hình khối, ít hoa văn, họa tiết trang trí thì những mẫu biệt thự tân cổ điển luôn khiến chúng ta phải xuýt xoa, choáng ngợp trước nét đẹp sang trọng, quý phái của của hệ thống phù điêu, hoa văn, phào chỉ được đắp vẽ tỉ mỉ, chau chuốt của những nghệ nhân.
Chính vì vậy, thiết kế kiến trúc nhà phố tân cổ điển không phải là một điều dễ dàng. Để tạo ra một công trình nhà ở đẹp phong cách để đời, các kiến trúc sư, kỹ sư, những người thợ phải thật sự tâm huyết và giàu kinh nghiệm.
3.1. Thi công nội thất nhà phố tân cổ điển phải lập kế hoạch thi công rõ ràng
Mỗi dự án thiết kế nhà phố tân cổ điển bản thân chủ đầu tư đều phải thực hiện rất nhiều công việc khác nhau, có bao giờ bạn cảm thấy luôn thiếu thời gian cho công việc, công việc thường bị dồn lại khiến bạn cảm thấy stress?
Việc chuẩn hóa quy trình làm việc bằng cách lập kế hoạch thi công chi tiết, các quy trình và hướng dẫn thi công theo từng hạng mục. Kế hoạch này sẽ truyền đạt rõ ràng đến mức chi tiết nhằm tránh sự thiếu nhất quán và tự suy diễn cách thức thực hiện công việc. Hơn nữa có thể giúp chủ đầu tư theo dõi tiến độ thi công và mức độ hoàn thành công việc của nhà thầu.
3.2. Thi công nội thất nhà phố phải lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín
Để tạo ra một công trình mang phong cách tân cổ điển đẹp mắt và tinh tế, không chỉ cần đầy đủ kinh nghiệm và tay nghề điêu luyện của nghệ nhân thi công, mà còn cần phải thổi hồn vào từng chi tiết trang trí, để truyền tải trọn vẹn giá trị thẩm mỹ như mong muốn.
Vì vậy, khi quyết định thiết kế thi công nhà phố trọn gói tân cổ điển, chủ đầu tư cần phải tìm kiếm công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín. Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng và nghệ nhân thi công điêu luyện, để đảm bảo rằng công trình sẽ được xây dựng với sự cầu kỳ và công phu, tạo nên một tác phẩm nghệ thuật đẳng cấp.
3.3. Thời gian và chi phí thi công nội thất nhà phố tân cổ điển
Thi công nội thất nhà phố đẹp là một quá trình đầy thử thách và yêu cầu rất nhiều sự kiên nhẫn từ phía chủ đầu tư. Với những đòi hỏi khắt khe trong bố cục và chi tiết, công đoạn đắp vẽ hoa văn và phù điêu thường tốn nhiều thời gian hơn so với các phong cách khác.
Ngoài ra, vì yêu cầu khắt khe trong kiến trúc và tay nghề, giá thiết kế nhà phố tân cổ điển cũng cao hơn so với mẫu nhà phố hiện đại. Tuy nhiên, đây là khoản đầu tư hợp lý để tạo ra một công trình mang phong cách cổ điển đẹp mắt và tinh tế.
4. TOPDESIGN – Đơn vị thiết kế thi công nội thất nhà phố chuyên nghiệp
4.1. Giới thiệu dịch vụ thiết kế thi công nhà phố uy tín
Trên thị trường nội thất hiện nay tại Việt Nam có quá nhiều đơn vị thiết kế nội thất chung cư, thiết kế nội thất nhà phố, ….nhưng để chọn ra công ty làm việc có uy tín và trách nhiệm nhất thì bạn tuyệt đối không nên bỏ qua TOPDESIGN.
Với hơn 13 kinh nghiệm cộng với khả năng làm việc có chuyên môn cao, TOPDESIGN tự tin về chất lượng của mỗi một sản phẩm do chúng tôi làm ra sẽ mang đến sự hài lòng tốt nhất cho khách hàng. Thêm vào đó, chúng tôi có cung cấp thêm những dịch vụ đa dạng với giá thành khác nhau để cho phù hợp với điều kiện tài chính của từng khách hàng.
Mỗi khi thực hiện một dự án, TOPDESIGN luôn làm theo một quy trình bài bản và khép kín, từng khâu giai đoạn đều được lên kế hoạch tỉ mỉ và chi tiết nhất. Không chỉ vậy, chúng tôi còn có nhà máy xưởng chuyên thiết kế nội thất biệt thự chất lượng để đáp ứng nhu cầu của từng khách hàng.
Cho nên, từ những điều trên bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi hợp tác làm việc với chúng tôi. Bởi năng lực TOPDESIGN chính là sự đảm bảo uy tín tuyệt đối với khách hàng cũng như chất lượng của mỗi công trình khi hoàn thiện.
LIÊN HỆ NGAY VỚI TOPDESIGN ĐỂ NHẬN TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ
4.2. Thông tin liên hệ TOPDESIGN
CÔNG TY CỔ PHẦN NỘI THẤT TOP (TOPDESIGN)
- VP Hà Nội: Số 30, BT4-3 KĐT Vinaconex 3 – Trung Văn, đường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- VP Hồ Chí Minh: SAV2 (Tháp 2) The Sun Avenue – 28 Mai Chí Thọ – Quận 2 – TP.HCM
- VPCT: 606, tầng 6, Tòa nhà Indochina Plaza Hà Nội, 237 Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- VPDD: 606, tầng 6, Tòa nhà Indochina Plaza Hà Nội, 237 Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Nhà xưởng sản xuất XTOP : Đồng Nhân, Đông La, Hoài Đức, Hà Nội.
- Showroom 01 (Boss Casa) : Shophouse ML6-33 Vinhomes Green Bay, Lương Thế Vinh, Hà Nội.
- Showroom 02 (Christopher Guy Style) : Số 14 Ngõ 180 , Đường Tây Mỗ , Nam Từ Liêm , Hà Nội.
- Google Map: https://topdesign-interior.business.site/
- Pinterest: https://www.pinterest.com/noithattopdesign/
- Hotline: 0966 651 888.
