Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng - Mẫu đẹp và các lưu ý quan trọng

24 Tháng mười, 2024 admin Góc chia sẻ, Văn Phòng, Tin tức

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng – Mẫu đẹp và các lưu ý quan trọng

Hiện nay, việc thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng được nhiều chủ đầu tư quan tâm bởi đây là giải pháp lợi ích kép giúp tiết kiệm chi phí hiệu quả. Bạn có thể vừa ở vừa tận dụng làm văn phòng cho thuê trên cùng một tòa nhà. Từ đó biến không gian sống trở nên thật lý tưởng và hoàn hảo. Tuy nhiên, với diện tích khiêm tốn của một căn hộ, làm thế nào để hiện thực hóa điều này không phải là việc đơn giản. Hãy cùng TOPDESIGN tìm hiểu thêm về cách thiết kế tiện lợi này qua bài sau đây.

Mục lục nội dung

1. Có nên thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng?

Không phải mọi công ty đều có khả năng xây dựng các tòa nhà văn phòng riêng do nhiều lý do, như giới hạn về diện tích, tài chính hoặc việc lựa chọn một địa điểm đẹp. Khi đó, các căn hộ chung cư và nhà ở thường được xem là giải pháp tối ưu, từ đó hình thành mô hình nhà ở kiêm văn phòng.

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng hay còn gọi là Officetel. Khi nhu cầu kinh doanh phát triển mạnh mẽ, mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng ngày càng trở nên phổ biến, nhất là ở các đô thị lớn.

Việc thiết kế nhà ở kiêm văn phòng mang lại tính tiện dụng và tiết kiệm, cho phép thực hiện song song cả hai chức năng kinh doanh và sinh hoạt. Điều này không chỉ tạo không gian sống tiện nghi mà còn giúp tạo thêm thu nhập hàng tháng, giảm áp lực kinh tế cho gia đình.

Đặc biệt, đối với các gia đình ít thành viên thì việc kết hợp này còn mang lại không khí ấm cúng và vui tươi hơn. Tuy nhiên, ngôi nhà cũng cần được thiết kế hài hòa và tinh tế, hợp lý để giải quyết được cả hai vấn đề cùng một lúc.

2. Ưu điểm của thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng

2.1. Thuận tiện cho việc kinh doanh

Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng này sẽ giúp bạn:

Đáp ứng được các cuộc gặp gỡ, trao đổi đột xuất từ khách hàng, đồng nghiệp,…
Đối với nhà ở kết hợp với văn phòng cho thuê, bạn có thể sử dụng địa chỉ nhà để đăng ký giấy phép kinh doanh, cũng như giấy phép mở văn phòng.
Thiết kế văn phòng kết hợp nhà ở sẽ tích hợp nhiều công năng cho người sử dụng. Bạn có thể vừa tận dụng làm văn phòng công ty nhỏ, vừa có thể làm nơi cư trú qua đêm. Điều này rất có lợi cho những người trẻ, bắt đầu tập tành kinh doanh.

2.2. Tiết kiệm tối đa chi phí

Giá thuê mặt bằng đang ngày một tăng cao trên thị trường nội thất. Thay vì phải bỏ ra một khoản tiền lớn để chi trả cho 2 nơi: 1 nơi để sinh sống, 1 nơi để làm văn phòng làm việc, bạn chỉ cần đầu tư vào một không gian duy nhất, giúp giảm thiểu chi phí thuê hoặc mua bất động sản.

Hơn nữa, các chi phí liên quan như điện, nước, internet và bảo trì cũng được gộp lại, từ đó giúp bạn quản lý ngân sách hiệu quả hơn. Điều này đặc biệt có lợi cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc startup có năng lực tài chính khiêm tốn.

Nếu cần thêm thông tin chia sẻ, quý khách hàng đừng ngại ngần liên hệ ngay với TOPDESIGN để được Báo giá thiết kế nhà 2025 và Báo giá thi công nội thất 2025 nhanh nhất và được đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi tư vấn kỹ hơn.

LIÊN HỆ NGAY VỚI TOPDESIGN ĐỂ NHẬN TƯ VẤN VÀ LÊN PHƯƠNG ÁN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ

NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT

3. Lưu ý khi thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng

3.1. Xác định rõ mục đích sử dụng

Trước khi bắt đầu lựa chọn xây mẫu nhà ở kết hợp văn phòng nào đó, bạn nên xác định rõ mục đích sử dụng của không gian. Nếu bạn dự định sử dụng căn nhà để ở và cho thuê văn phòng, bạn cần định hình thiết kế tổng thể và lựa chọn các giải pháp phù hợp với cả hai mục đích này.

Nếu bạn dự định sử dụng căn nhà để ở và làm văn phòng cùng lúc, bạn cần lưu ý đến sự phân chia không gian hợp lý giữa hai khu vực. Khu vực kinh doanh cần có lối vào riêng, tách biệt với lối vào chính của gia đình.
Nếu bạn chỉ dành để làm văn phòng cho thuê, bạn cần chọn căn nhà có diện tích đủ lớn để đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách thuê văn phòng. Diện tích tối thiểu cho một văn phòng cho thuê thường là 50m2.

3.2. Đánh giá nhu cầu về diện tích thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng

Bạn cần đánh giá nhu cầu về diện tích dựa trên mục đích thiết kế văn phòng kết hợp nhà ở của bạn. Nếu bạn chỉ dành để làm văn phòng cho thuê, bạn nên chọn căn nhà có diện tích sàn một tầng từ 50 – 100m2, với đủ khoảng không gian làm việc rộng rãi và thoải mái cho nhân viên làm việc. Nhà dùng để vừa ở và vừa làm văn phòng cần phân chia diện tích sử dụng cho sinh hoạt và diện tích sử dụng cho kinh doanh cân đối.

3.3. Chọn vị trí phù hợp cho nhà ở kết hợp văn phòng

Lựa chọn vị trí yhiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh cũng rất quan trọng. Một vị trí thuận tiện gần trung tâm thành phố, các trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học,… sẽ mang lại nhiều lợi thế cho công việc, đồng thời đảm bảo tiện ích cho cuộc sống hàng ngày.

Dù giá thành xây nhà ở khu vực này thường cao hơn, nhưng xây nhà gần các trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện sẽ giúp bạn dễ dàng kết nối với khách hàng và đối tác, cũng như tạo môi trường sống tiện nghi cho gia đình.

3.4. Xác định chi phí đầu tư thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng

Trước khi chọn một mẫu nhà đẹp kiêm văn phòng cho thuê, bạn nên xem xét lại ngân sách đầu tư. Tùy vào vị trí, diện tích, thiết kế, chất lượng, tiện ích, chi phí sử dụng, mà mức giá bất động sản sẽ khác nhau. Bạn nên chọn ngôi nhà vừa đủ và phù hợp với nhu cầu của mình để tránh tốn nhiều chi phí không cần thiết. Đồng thời tham khảo giá xây nhà ở nhiều đơn vị kiến trúc, xây dựng khác nhau để có được lựa chọn tiết kiệm chi phí nhất.

3.5. Tìm hiểu thêm về các tiện ích bổ sung

Sau khi đã xác định được mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê phù hợp, bạn nên tìm hiểu thêm về các tiện ích bổ sung của dự án để tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiện đại nhất. Các tiện ích thường có như gym, hồ bơi, vườn BBQ,… giúp cho cuộc sống của bạn trở nên tiện nghi và đầy đủ hơn.

Xem thêm: Căn hộ văn phòng – Officetel là gì?

4. TOPDESIGN – Đơn vị thiết kế thi công nhà ở chuyên nghiệp

4.1. Giới thiệu về TOPDESIGN

Với tầm nhìn và sứ mệnh mang lại những công trình biệt thự đẹp và những không gian sống, làm việc chất lượng, TOPDESIGN – Công ty thiết kế nhà chuyên nghiệp, uy tín. Qua nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi tự hào được đông đảo khách hàng tin tưởng và lựa chọn làm đối tác chiến lược.

Với TOPDESIGN, mỗi công trình là sự gắn kết giữa nghệ thuật và kỹ thuật, giữa thẩm mỹ và chức năng, giữa giá trị vật chất và tinh thần. Chúng tôi luôn chú trọng đến từng chi tiết trong quá trình thực hiện, từ khâu ý tưởng đến khi hoàn thiện, đảm bảo mọi yêu cầu của khách hàng được thấu hiểu và hiện thực hóa một cách hoàn hảo nhất.

TOPDESIGN là đối tác đáng tin cậy, sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng tổ ấm, tạo dựng không gian sống mơ ước. Mỗi biệt thự mà chúng tôi thực hiện đều là minh chứng cho sự nỗ lực không ngừng nghỉ của đội ngũ, với mong muốn mang lại sự hoàn hảo và khác biệt cho từng khách hàng.

Nếu cần thêm thông tin chia sẻ, quý khách hàng đừng ngại ngần liên hệ ngay với TOPDESIGN để được đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi tư vấn kỹ hơn.