Công ty thiết kế xây dựng biệt thự – Lựa chọn đơn vị uy tín chất lượng
TOPDESIGN là một trong Công ty thiết kế xây dựng biệt thự uy tín chất lượng. Bằng tâm huyết, bằng kinh nghiệm, sự nhiệt tình và sáng tạo, đội ngũ TOPDESIGN tự tin mang đến cho khách hàng những phong cách nội thất thẩm mỹ, một thiết kế độc quyền theo yêu cầu của khách hàng, thể hiện bản sắc của từng thương hiệu, tạo được dấu ấn mạnh mẽ với khách hàng và đối tác nâng tầm giá trị cho căn nhà bạn. Đến với chúng tôi, bạn chắc chắn sẽ hài lòng về không gian sống của mình.
1. Giới thiệu loại hình nhà ở biệt thự
Tùy theo phong cách thiết kế, nhu cầu sử dụng, phong cách thiết kế,… mà phân chia biệt thự thành nhiều loại hình khác nhau. Bao gồm:
1.1. Biệt thự nhà vườn
Biệt thự nhà vườn là kiểu biệt thự có diện tích sân vườn nhiều hơn diện nhà ở. Kiểu biệt thự này được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, 4 mặt tiếp giáp hài hòa với cảnh quan xung quanh.
Quá trình thiết kế biệt thự nhà vườn đòi hỏi sự kết hợp khéo léo trong khâu sắp đặt cùng sự tính toán chính xác từ kiến trúc sư.Từ đó mang đến cảm giác tiện nghi, thư thái, vừa hòa mình vào không gian thiên nhiên vừa đậm chất hiện đại cho toàn bộ công trình.
Biệt thự nhà vườn thường được xây dựng ở các khu ngoại ô hoặc những vùng quê yên tĩnh với mục đích nghỉ dưỡng là chủ yếu.
Có thể bạn quan tâm: Mẫu thiết kế biệt thự vườn
1.2. Biệt thự nghỉ dưỡng
Đúng như tên gọi, biệt thự nghỉ dưỡng là mô hình biệt thự cao cấp với đầy đủ các tiện ích, phục vụ toàn diện cho nhu cầu thư giãn và nghỉ dưỡng. Mỗi căn biệt thự đều có lối thiết kế sang trọng, độc đáo và cuốn hút nhằm gây ấn tượng cho khách hàng.
Các dự án biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng gần những khu vực ven núi hoặc ven biển, nơi có nhiều cảnh quan nguyên sơ, môi trường yên tĩnh và không khí trong lành.
Hữu ích dành cho bạn:
1.3. Biệt thự phố
Biệt thự phố là một loại hình nhà ở vừa xuất hiện để đáp ứng nhu cầu phát triển của đô thị. Đặc trưng của biệt thự phố là mặt tiền hẹp (từ 6 – 10m), diện tích sân vườn nhỏ hoặc hầu như không có sân vườn. Tuy nhiên, dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố vẫn sang trọng và lộng lẫy từ phối cảnh bên ngoài đến nội thất bên trong.
Hình thức thiết kế biệt thự phố rất phong phú và đa dạng. Khi lựa chọn xây dựng loại biệt thự này, gia chủ nên chú ý đến hình thức bên ngoài của công trình để tạo sự hài hòa với kiến trúc xung quanh.
Tham khảo: mẫu nội thất biệt thự đẹp
1.4. Biệt thự liền kề
Biệt thự liền kề là những căn nhà biệt thự có một mặt hoặc hai mặt giáp với căn biệt thự khác tạo thành một dãy hoặc một khối liền kề. Thiết kế của các ngôi nhà đều giống nhau. Thông thường các biệt thự liền kề có 2 khoảng sân vườn trước và sau.
1.5. Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập là loại hình nhà biệt thự có kiến trúc là 1 chỉnh thể riêng biệt. Biệt thự sở hữu 4 mặt thoáng trái, phải, trước, sau. Thông thường biệt thự đơn lập được xây dựng giữa trung tâm lô đất với sân vườn và tường rào bao quanh. Khoảng cách từ nhà đến tường rào đủ rộng để gia chủ đi lại và phần xây dựng của biệt thự cũng không tiếp giáp với tường rào của lô đất nào xung quanh.
1.6. Biệt thự song lập
Biệt thự song lập là loại hình nhà biệt thự có kiến trúc tạo bởi 2 căn biệt thự để tạo thành 1 tổng thể. Nhìn từ bên ngoài, biệt thự song lập như 1 căn nhưng thực chất là 2 căn có thiết kế đối xứng cạnh trái hoặc phải tạo thành.
Vì thế biệt thự song lập sở hữu 3 mặt thoáng và có sự đối xứng hài hòa về màu sắc, trang trí giữa 2 căn. Diện tích biệt thự song lập đủ rộng để thiết kế tiểu cảnh sân vườn cũng như lối đi thoải mái.
Xem thêm: thiết kế nội thất biệt thự song lập
2. Vì sao cần thuê công ty thiết kế xây dựng biệt thự
2.1. Thuê Công ty thiết kế xây dựng biệt thự để tạo ra không gian sống tối ưu
Khi bạn có ý tưởng về ngôi nhà mơ ước của mình nhưng lại không biết thể hiện như thế nào để những người thợ xây dựng có thể hiểu và đáp ứng được đúng yêu cầu của mình, các kiến trúc sư sẽ giúp bạn làm điều đó. Họ sẽ hiện thực hóa suy nghĩ của bạn thành bản vẽ trên giấy.
Rõ ràng và chi tiết – người thợ nhìn vào đó và tự biết mình phải làm những gì, không cần phải giải thích nhiều lần hay sợ hai bên không hiểu ý nhau. Hơn nữa, với những kinh nghiệm sẵn có của mình, các kiến trúc sư còn có thể tư vấn thêm cho bạn về công năng các phòng, bố trí như thế đã hợp lí chưa, như thế nào thì tối ưu nhất?
Những bất cập trong ý tưởng của bạn cũng sẽ được những người có chuyên môn nhìn ra và góp ý chỉnh sửa sao cho hợp lí.
Xem thêm các ý tưởng từ bài viết : thiết kế nội thất biệt thự sang trọng
2.2 Công ty thiết kế xây dựng biệt thự để hiện thực hóa ý tưởng của gia chủ – tạo ra những nét cá tính riêng biệt cho ngôi nhà
Đây chắc chắn là lợi ích rõ rệt nhất khi bạn thuê thiết kế nhà. Nếu tự vẽ ra có thể đó là những mẫu nhà bạn đã từng gặp đâu đó và chắp vá lại.
Ngày nay người ta thích độc và lạ, những căn nhà dập khuôn 10 căn như 1 không phải là sự lựa chọn đúng đắn cho chốn đi về hàng ngày của những người thích sự mới mẻ. Và với các kiến trúc sư, bạn có thể thoả sức sáng tạo rồi trao đổi lại, họ sẽ hiện thực hóa nó giúp bạn.
Dù đó là ý tưởng điên rồ nhất thì bằng khả năng của mình, các kiến trúc sư cũng sẽ tư vấn và tìm ra phương án phù hợp nhất cho căn nhà của bạn. Còn gì tuyệt vời hơn khi không gian sống của mình là một, là riêng, là duy nhất cơ chứ.
2.3. Công ty thiết kế xây dựng biệt thự – Tiết kiệm chi phí
Thuê thiết kế nhà là mất thêm phí chứ tiết kiệm nỗi gì! Chắc nhiều người sẽ thốt lên câu đó nhưng thưa rằng bạn đã nhầm. Chúng ta chỉ mất thêm một khoản nhỏ để đầu tư cái ban đầu nhưng lại tiết kiệm được cả một khoản lớn ở phía sau.
Lý do là bởi khi không có thiết kế, những ý tưởng về ngôi nhà chỉ dừng lại ở trí tưởng tượng. Khi trao đổi với thợ xây, tưởng là hiểu ý nhưng khi thành hình thì hóa ra lại không phải. Để yên thì khó chịu mà đập đi lại tốn phí, mất tiền ở đó chứ đâu.
Chưa kể là còn liên quan đến các vấn đề điện, nước đi ngầm trong nhà. Thời nay chẳng ai để dây điện đi loằng ngoằng trong căn nhà nữa, mà nếu thiết kế ngay từ đầu đã không chuẩn thì thợ điện với thợ nước biết xử lý làm sao? Đến khi có sự cố, không có bản vẽ nhà, muốn sửa điện nước lại phải đục tường ra ư? Quá nhiều bất cập có thể nhìn thấy ngay trước mắt.
3. Công ty thiết kế xây dựng biệt thự cần đáp ứng những tiêu chí gì?
Một căn biệt thự đẹp phải hội tụ đầy đủ các yếu tố, đó là sáng tạo trong phong cách thiết kế, tiện nghi trong công năng sử dụng, hài hòa với cảnh quan xung quanh và đem lại phong thủy tích cực cho gia chủ.
- Phù hợp với bối cảnh của khu đất: Tùy theo diện tích khu đất mà gia chủ cần tính toán bố cục thiết kế hợp lý. Với các khu đất rộng, gia chủ có thể lựa chọn xây biệt thự sân vườn với các tiểu cảnh thiên nhiên xung quanh. Trong khi đó, với các khu đất nhỏ trong thành phố thì các mẫu biệt thự phố là lựa chọn hợp lý.
- Tối ưu công năng sử dụng: Tùy theo diện tích của ngôi nhà mà gia chủ có thể bố trí phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ hay khu vực vệ sinh một cách hợp lý. Đi cùng với đó là trang bị nội thất hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và làm việc của các thành viên trong gia đình.
- Kết hợp phong thủy để tăng vượng khí cho gia chủ: Một căn biệt thự có phong thủy tốt cần được tính toán kỹ lưỡng hướng nhà và vị trí các phòng trong nhà. Đi kèm với đó là không gian thông thoáng, đầy đủ ánh sáng và lưu thông không khí tốt. Đồng thời nên bố trí thêm tiểu cảnh và cây xanh để không gian luôn tràn đầy sức sống.
4. Các hạng mục sẽ triển khai trong gói dịch vụ của công ty thiết kế thi công xây dựng biệt thự
Để giúp khách hàng có thể tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức trong việc xây nhà biệt thự, quy trình trước – trong – sau thi công, TOPDESIGN sẽ gồm 8 hạng mục và được thực hiện tuần tự như dưới đây. Cụ thể:
Hạng mục 1: Lập kế hoạch xây nhà biệt thự
Với hạng mục này, Topdesign tập trung vào lập kế hoạch tài chính chi tiết, cũng như dự toán, ước tính các chi phí như: phí xây dựng cơ bản, chi phí phát sinh, chi phí trang trí nội thất. Đây là những chi phí cơ bản và quan trọng giúp chủ đầu tư yên tâm với khoản phí mà mình đã đặt ra.
Hạng mục 2: Triển khai gói thiết kế biệt thự
Khảo sát địa hình và xác định sở thích nhu cầu của gia chủ
Lên bản vẽ thiết kế biệt thự đẹp
Hạng mục 3: Giai đoạn chuẩn bị xây biệt thự
Với hạng mục này bạn cần cụ thể hóa các việc sau:
- Khảo sát công trình theo đúng bản vẽ thiết kế
- Chuẩn bị mặt bằng thi công
- Sắp xếp kho để tập kết vật tư xây dựng cho công trình.
Hạng một 4: Thi công phần thô, bao gồm xây nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép
- Chuẩn bị vật liệu trang thiết bị trước khi ép cọc
- Ép cọc thử trước khi tiến hành ép cọc hàng loạt
- Sau khi cọc ép thử đã chắc chắn, thì tiến hành ép cọc toàn bộ móng công trình.
- Nghiệm thu công trình sau khi ép cọc xong
Hạng mục 5: Thi công phần móng với bê tông cốt thép. Các bước thực hiện:
- Đào hố móng
- Đổ bê tông lót móng
- Xây tường móng
- Đổ bê tông giằng
- Thi công các bộ phận dưới cốt khác như: bể ngầm, bể phốt, hố ga,…
- Nghiệm thu phần móng sau khi đã đổ bê tông
Hạng mục 6: Thi công phần thân nhà biệt thự. Phần thân này sẽ bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, tường nhà, sàn nhà và mái nhà. Cụ thể:
- Xác định các mốc chuẩn thi công: ghép cốt pha, lắp cốt thép, đổ bê tông,….
Các bước thi công này được lặp lại tương tự, tuần tự từ tầng 1 đến mái biệt thự, gồm:
- Đổ cột bê tông cốt thép
- Thi công sàn bê tông
- Xây tường
- Xây cầu thang
- Nghiệm thu
Hạng mục 7: Thi công phần mái
Thi công xây phần mái biệt thự. Khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà biệt thự trọn gói tại Topdesign ngoài việc tiết kiệm gia chủ còn được tư vấn về các loại vật liệu phù hợp cũng như phong cách thiết kế của toàn bộ không gian nhà sao cho thật ấn tượng và thu hút. Bởi vậy, với việc thi công phần mái cho biệt thự, chúng tôi luôn giúp khách hàng chọn được kiểu mái, hoạ tiết hoa văn độc đáo để mang lại yếu tố thẩm mỹ cho ngôi nhà. Các bước xây phần mái biệt thự gồm:
- Thi công phần mái cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái
- Đổ bê tông chống thấm
- Thi công lớp gạch lát nếu có
- Hoàn thiện phần mái
- Nghiệm thu phần mái biệt thự
Hạng mục 8: Thi công phần hoàn thiện cho biệt thự:
Quy trình thi công được Topdesign hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới.
Cụ thể:
- Hoàn thiện phần trát tường, trát trần nhà
- Lát gạch, láng sàn và nền nhà biệt thự
- Ốp gạch lát tường nhà
- Làm trần thạch cao, đắp nổi các chi tiết
- Lắp đặt cửa chính, cửa sổ,…
- Lắp đặt các thiết bị kỹ thuật
- Sơn phủ bề mặt từ trong ra ngoài
- Nghiệm thu hoàn thiện
Hạng mục 9: Tổng vệ sinh sau khi thi công phần hoàn thiện xây nhà biệt thự và bàn giao công trình.
Thông thường, sau mỗi giai đoạn thi công, các đơn vị xây dựng đều tiến hành dọn dẹp vệ sinh công nghiệp để chuẩn bị thi công các giai đoạn tiếp theo. Bởi vậy, trước khi bàn giao công trình, TOPDESIGN sẽ tiến hành tổng vệ sinh lần cuối một cách sạch sẽ và kỹ lưỡng nhất để chủ đầu tư có thể sử dụng ngay.
ảnh
5. Nên lựa chọn Công ty thiết kế xây dựng biệt thự chuyên nghiệp như thế nào?
Trên thị trường hiện nay xuất hiện rất nhiều đơn vị thiết kế biệt thự khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà cửa của khách hàng. Tuy nhiên, việc chọn được công ty thiết kế biệt thự chuyên nghiệp, uy tín không phải là điều đơn giản. Để có thể đánh giá một công ty thiết kế có uy tín hay không khi chưa làm việc và tiếp xúc với họ, cách tốt nhất là dựa theo những yếu tố dưới đây:
5.1 Nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công biệt thự
Thiết kế kiến trúc biệt thự là công việc đòi hỏi các kiến trúc sư phải tổng hợp các yếu tố như nghệ thuật, mỹ thuật, khoa học kỹ thuật vào việc sắp xếp, bố trí kết cấu, hệ thống điện nước, hệ thống thông gió, hệ thống chiếu sáng… cho toàn bộ căn nhà.
Để làm được điều này, gia chủ cần lựa chọn những công ty thiết kế biệt thự chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm. Bởi họ sẽ sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, họa viên có chuyên môn cao, đã có kinh nghiệm tích lũy từ nhiều dự án thiết kế lớn nhỏ.
Từ đó, họ sẽ đưa ra các phương án thiết kế kết hợp hài hòa giữa các yếu tố như mặt bằng, kết cấu, phong thủy… Mang đến những công trình đáp ứng thẩm mỹ, công năng sử dụng và phù hợp với sở thích của gia chủ.
5.2 Quy trình làm việc chuyên nghiệp
Để biết một công ty thiết kế biệt thự có chuyên nghiệp hay không thì phải xem quy trình làm việc của họ. Mọi giai đoạn trong quá trình thiết kế cần được đo đạc, tính toán cẩn thận, đồng thời trao đổi và chỉnh sửa các vấn đề trên bản thiết kế với khách hàng.
Nhờ đó, bản thiết kế kiến trúc biệt thự sẽ phù hợp với diện tích gia chủ đang sở hữu để định hình phong cách kiến trúc, sắp xếp nội thất, tạo nên không gian sống tối ưu và tránh phát sinh chi phí ngoài dự đoán. Đồng thời giúp quá trình thi công đạt hiệu quả tốt hơn như: đảm bảo tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.
5.3 Thiết kế thi công từ a – z
Hiện nay có rất nhiều chủ nhà lựa chọn thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng biệt thự từ hai đơn vị khác nhau. Tuy nhiên trong quá trình xây dựng, đơn vị thi công có thể hiểu nhầm ý tưởng thiết kế, khiến từng hạng mục công trình thiếu sự thống nhất, gây mất thời gian và phát sinh chi phí cho chủ đầu tư.
Thay vào đó, chọn đơn vị thi công từ A – Z sẽ giúp tiết kiệm chi phí, đảm bảo tính thống nhất trong từng hạng mục và tiến độ thi công công trình, qua đó giúp tổng thể công trình được thống nhất, hài hòa và theo sát ý tưởng thiết kế tốt nhất.
6. TOPDESIGN – công ty thiết kế xây dựng biệt thự chuyên nghiệp uy tín
TOPDESIGN tự hào là một trong những đơn vị thiết kế và thi công biệt thự – Thiết kế nội thất cao cấp chuyên nghiệp hàng đầu . Chúng tôi cung cấp các dịch vụ Tư vấn thiết kế nội thất biệt thự , Thiết kế thi công Biệt Thự ; các công trình đa phong cách, sẵn sàng đồng hành cùng quý khách trên con đường lý tưởng hóa các công trình kiến trúc.
Tại TOPDESIGN, mỗi bản vẽ kiến trúc biệt thự đều được chúng tôi thiết kế chi tiết và chính xác, giúp quá trình thi công diễn ra đúng tiến độ và chất lượng thi công được đảm bảo.
Trong quá trình thiết kế, đội ngũ kiến trúc sư của TOPDESIGN luôn lắng nghe, thấu hiểu tâm tư, mong muốn và nhu cầu của khách hàng. Mọi ý tưởng, gu thẩm mỹ của gia chủ sẽ được kiến trúc sư ghi nhận và hỗ trợ tư vấn để cùng nhau đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất.
Với kinh nghiệm lâu năm cùng năng lực thiết kế được chứng minh tại rất nhiều công trình, TOPDESIGN sẽ cùng quý khách tạo nên không gian sống tiện nghi, hiện đại, thoải mái và chất lượng.
Liên hệ với TOPDESIGN qua kênh fanpage: https://www.facebook.com/topdesigngroup
