Biệt thự nhà phố là gì? – Các mẫu biệt thự nhà phố đẹp hiện đại sang trọng
Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, các loại hình nhà ở cũng dần được thay đổi để phù hợp với không gian sống hiện đại. Một trong những mô hình nổi bật được ưa chuộng tại các thành phố lớn hiện nay chính là biệt thự nhà phố. Đây là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế sang trọng của biệt thự và sự tiện lợi của nhà phố truyền thống.
Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn biệt thự nhà phố là gì, các đặc điểm nổi bật, ưu điểm vượt trội cũng như gợi ý những mẫu biệt thự nhà phố đẹp, hiện đại và sang trọng phù hợp với xu hướng kiến trúc ngày nay.
1. Biệt thự nhà phố là gì?
1.1. Khái niệm biệt thự nhà phố
Biệt thự nhà phố là loại hình nhà ở được xây dựng theo kiến trúc biệt thự nhưng đặt trong không gian đô thị, trên diện tích đất vừa và nhỏ – thường là hình ống, nằm liền kề nhau. Tuy không có diện tích rộng rãi như biệt thự vườn, nhưng biệt thự nhà phố vẫn giữ được những yếu tố cao cấp về thiết kế, vật liệu, công năng và tiện nghi.
Khác với nhà phố thông thường, biệt thự nhà phố có tính thẩm mỹ cao hơn, không gian sống được tổ chức bài bản và được thiết kế theo một chủ đề kiến trúc nhất định. Điều này giúp nâng cao giá trị sử dụng cũng như giá trị đầu tư của công trình.
1.2. Nguồn gốc và xu hướng phát triển
Biệt thự nhà phố bắt đầu phổ biến tại các nước phát triển như Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản, sau đó lan rộng sang các quốc gia Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam. Tại Việt Nam, loại hình này bắt đầu được các chủ đầu tư lớn phát triển mạnh từ khoảng 10 năm trở lại đây, chủ yếu tại các khu đô thị mới, khu dân cư cao cấp hoặc các khu vực trung tâm thành phố.
Xu hướng xây dựng biệt thự nhà phố hiện nay không chỉ dừng lại ở mục tiêu để ở, mà còn hướng đến sự kết hợp đa chức năng: ở – làm việc – kinh doanh – cho thuê. Điều này khiến biệt thự nhà phố trở thành giải pháp nhà ở lý tưởng cho gia đình hiện đại.
2. Đặc điểm nổi bật của biệt thự nhà phố
2.1. Vị trí xây dựng
Phần lớn được xây dựng tại khu vực có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận lợi, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Đây thường là những lô đất có diện tích giới hạn về chiều ngang nhưng kéo dài về chiều sâu, hoặc những khu đất góc, mặt tiền rộng.
2.2. Thiết kế kiến trúc
Về mặt kiến trúc, thường mang phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc cổ điển pha trộn với xu hướng tối giản đương đại. Thiết kế chú trọng đến tính thẩm mỹ mặt tiền, không gian mở và công năng sử dụng linh hoạt.
Công trình thường từ 2 đến 4 tầng, có giếng trời, sân thượng, ban công, khoảng sân trước hoặc sân sau nhỏ để tạo sự thông thoáng. Các vật liệu thường được sử dụng là kính, sắt mỹ thuật, gỗ nhựa ngoài trời, đá ốp cao cấp.
2.3. Công năng sử dụng
Biệt thự nhà phố có thể được sử dụng cho nhiều mục đích như:
- Nhà ở đơn thuần cho gia đình nhiều thế hệ
- Nhà ở kết hợp văn phòng
- Nhà ở kết hợp kinh doanh tầng trệt
- Nhà phố cho thuê
Việc phân chia không gian khoa học giúp tối ưu diện tích sử dụng, đồng thời tạo ra trải nghiệm sống tiện nghi và thoải mái.
3. Ưu điểm của biệt thự nhà phố
3.1. Tối ưu diện tích và chi phí
So với biệt thự vườn truyền thống cần quỹ đất lớn, biệt thự nhà phố là giải pháp lý tưởng trong điều kiện đất đô thị khan hiếm. Loại hình này tận dụng được diện tích đất theo chiều cao, giảm thiểu chi phí đầu tư nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng và tiện nghi.
3.2. Tính thẩm mỹ và đẳng cấp
Biệt thự nhà phố thường có mặt tiền được chăm chút kỹ lưỡng, tạo ấn tượng mạnh về mặt thị giác. Mỗi căn biệt thự thể hiện rõ phong cách cá nhân của gia chủ và góp phần khẳng định vị thế xã hội.
3.3. Tính ứng dụng linh hoạt
Loại hình nhà ở này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng: sinh sống lâu dài, đầu tư cho thuê, làm văn phòng hoặc kinh doanh. Chính tính linh hoạt này khiến biệt thự nhà phố trở thành xu hướng lựa chọn phổ biến của các nhà đầu tư và người mua ở thực.
3.4. Khả năng gia tăng giá trị tài sản
Với vị trí nằm ở các khu vực có tốc độ phát triển nhanh, biệt thự thường có mức tăng giá ổn định theo thời gian. Đây là loại hình bất động sản giữ giá tốt, dễ thanh khoản và có khả năng sinh lời bền vững.
4. Các mẫu biệt thự nhà phố đẹp, hiện đại, sang trọng
4.1. Biệt thự nhà phố 2 tầng
Thiết kế 2 tầng là lựa chọn phù hợp với gia đình có từ 3 đến 5 thành viên. Công trình đảm bảo các không gian chức năng cơ bản như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ, sân vườn nhỏ và gara ô tô.
Phong cách phổ biến: hiện đại tối giản, mái bằng hoặc mái lệch, mặt tiền sử dụng gỗ nhựa, kính và đá tự nhiên.
Bạn có thể tham khảo thêm tại:
4.2. Biệt thự nhà phố 3 tầng
Thiết kế 3 tầng đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình nhiều thế hệ hoặc gia đình kết hợp kinh doanh. Mỗi tầng có thể đảm nhận vai trò khác nhau: tầng 1 làm văn phòng, tầng 2 là không gian sinh hoạt chung, tầng 3 là phòng ngủ.
Phong cách kiến trúc linh hoạt: hiện đại, tân cổ điển hoặc Địa Trung Hải. Mặt tiền thường có ban công rộng, cửa sổ lớn để tăng khả năng lấy sáng.
Bạn có thể tham khảo thêm tại:
4.3. Biệt thự nhà phố có sân vườn
Dành cho những lô đất có diện tích tương đối thoải mái. Thiết kế thường để lại khoảng sân trước hoặc sân sau trồng cây xanh, làm hồ cá, tiểu cảnh nước hoặc khu vực thư giãn ngoài trời.
Kiến trúc chú trọng không gian mở, kết nối thiên nhiên với nội thất bên trong. Rất phù hợp với người yêu thiên nhiên hoặc người cao tuổi cần không gian yên tĩnh.
Có thể bạn quan tâm
4.4. Biệt thự nhà phố kết hợp kinh doanh
Thiết kế tầng trệt làm mặt bằng kinh doanh như: cửa hàng thời trang, quán cà phê, văn phòng đại diện hoặc showroom. Các tầng trên là nơi sinh hoạt riêng tư của gia đình.
Giải pháp này vừa tối ưu chi phí, vừa tăng hiệu suất sử dụng đất, đặc biệt phù hợp với khu phố sầm uất hoặc trục đường thương mại.
5. Những lưu ý khi thiết kế và xây dựng biệt thự nhà phố
5.1. Tuân thủ quy hoạch và giấy phép xây dựng
Trước khi xây dựng, cần kiểm tra kỹ các quy định về chiều cao tối đa, khoảng lùi, mật độ xây dựng, giấy phép xây dựng tại khu vực dự án.
5.2. Tối ưu công năng theo nhu cầu
Mỗi gia đình có nhu cầu sử dụng khác nhau. Việc lên phương án thiết kế nên dựa trên thực tế sử dụng để đảm bảo công trình không bị lãng phí hoặc thiếu tiện nghi.
5.3. Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín chuyên nghiệp
TOPDESIGN là đơn vị chuyên tư vấn giải pháp thiết kế nội thất cho nhà phố uy tín và chuyên nghiệp. Với Kinh nghiệm xây dựng nhà phố, chúng tôi đã thực hiện hàng trăm dự án lớn nhỏ trên cả nước và mang lại những công trình chất lượng, tiện nghi, tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí đầu tư nhất.
Đặc biệt, đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi có trình độ chuyên môn cao, có thâm niên trong ngành thiết kế nội thất không ngừng học hỏi và sáng tạo để tìm ra giải pháp thiết kế thi công nội thất nhà phố phù hợp cho khách hàng.
Vậy bạn còn chần chừ hay đắn đo vấn đề gì nữa mà không liên hệ ngay TOPDESIGN để được sở hữu công trình chất lượng, bắt kịp xu hướng phát triển của thời đại, đảm bảo tiến độ thi công thiết kế với mức chi phí xây dựng nhà phố phải chăng nhất hiện nay. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng trên mọi công trình lớn nhỏ trải khắp mọi vùng miền của tổ quốc.
6. Kết luận
Biệt thự nhà phố là lựa chọn thông minh và hiệu quả cho cuộc sống hiện đại, đặc biệt tại các thành phố lớn có quỹ đất hạn chế. Với thiết kế linh hoạt, không gian tiện nghi và giá trị đầu tư cao, loại hình này đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người mua
LIÊN HỆ NGAY VỚI TOPDESIGN ĐỂ NHẬN TƯ VẤN VÀ LÊN PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ PHÙ HỢP NHẤT
6.1. Thông tin liên hệ TOPDESIGN
CÔNG TY CỔ PHẦN NỘI THẤT TOP (TOPDESIGN)
- VP Hà Nội: Số 30, BT4-3 KĐT Vinaconex 3 – Trung Văn, đường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- VP Hồ Chí Minh: SAV2 (Tháp 2) The Sun Avenue – 28 Mai Chí Thọ – Quận 2 – TP.HCM
- VPCT: 606, tầng 6, Tòa nhà Indochina Plaza Hà Nội, 237 Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- VPDD: 606, tầng 6, Tòa nhà Indochina Plaza Hà Nội, 237 Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Nhà xưởng sản xuất XTOP : Đồng Nhân, Đông La, Hoài Đức, Hà Nội.
- Showroom 01 (Boss Casa) : Shophouse ML6-33 Vinhomes Green Bay, Lương Thế Vinh, Hà Nội.
- Showroom 02 (Christopher Guy Style) : Số 14 Ngõ 180 , Đường Tây Mỗ , Nam Từ Liêm , Hà Nội.
- Google Map: https://topdesign-interior.business.site/
- Pinterest: https://www.pinterest.com/noithattopdesign/
- Hotline: 0966 651 888.
