Mẫu hồ sơ xin phép xây dựng nhà phố – Bộ bản vẽ xin phép xây dựng đầy đủ
Quy định thủ tục hồ sơ xin phép xây dựng mới đối với các công trình nhà ở tư nhân riêng lẻ theo thông tư mới nhất. Đối với mẫu hồ sơ xin phép xây dựng và quy trình thủ tục hồ sơ phải đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật và phải tuân thủ đúng theo thông tư, nhằm bảo đảm lợi ích hợp pháp cho các chủ đầu tư, cá nhân hộ gia đình trong xây dựng công trình. Trong bài viết này, TOPDESIGN sẽ chia sẻ tới các gia chủ mẫu hồ sơ xin phép xây dựng nhà phố mới nhất có giá trị tham khảo cao.
Có thể bạn quan tâm:
1. Mẫu hồ sơ xin phép xây dựng nhà phố – Thành phần một bộ hồ sơ xin phép hoàn chỉnh
Nhiều quý gia chủ có ý định xây dựng nhà ở gia đình, nhưng chưa thực sự hiểu rõ và nắm được quy trình xin cấp giấy phép xây dựng và thành phần hồ sơ cần có.
TOPDESIGN là đơn vị chuyên thiết kế thi công nhà phố , tư vấn thiết kế nội thất uy tín, đã tư vấn, đồng hành cùng nhiều gia chủ thực hiện những dự án nhà phố, nhà liền kề, biệt thự. Sau đây xin có một số chia sẻ.
1 bộ hồ sơ xin phép xây dựng hoàn chỉnh bao gồm:
– Đơn xin phép xây dựng, theo mẫu.
– Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
– Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:
- Bản vẽ mặt bằng tổng thể công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
- Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200;
- Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200, và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
- Các bản vẽ biện pháp thi công.
– Đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng.
– Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định tại khoản 1, khoản 2 hồ sơ còn phải bổ sung văn bản phê duyệt biện pháp thi công móng của chủ đầu tư. Đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
2. Mẫu hồ sơ xin phép xây dựng nhà phố – Bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì?
Để xin phép, hồ sơ bản vẽ xây dựng nhà phố bao gồm những phần quan trọng sau:
- Mặt bằng: gồm mặt bằng tổng thể và mặt bằng sơ bộ của diện tích mà bạn muốn xây dựng. Trong đó mặt bằng tổng thể cần thể hiện diện tích xây dựng, diện tích đất, số tầng cao, mật độ xây dựng, tổng diện tích xây dựng. Để biết diện tích xây dựng cho phép, bạn phải kiểm tra mật độ xây dựng quy định của quận nhé. Với mặt bằng sơ bộ cần thể hiện đầy đủ từ tầng trệt, lửng, tới các lầu, mái mà bạn muốn xây dựng.
- Mặt cắt: bao gồm các mặt cắt chính của ngôi nhà cũng như phần móng và phần hầm tự hoại.
- Mặt đứng: thể hiện mặt đứng chính ngôi nhà từ hình dạng và kích thước kể cả phần mái. Bên cạnh đó cũng thể hiện rõ chiều cao từng tầng của ngôi nhà.
3. Một số lưu ý khi lập hồ sơ xin phép xây dựng nhà phố
Tất cả những bản vẽ trong mẫu hồ sơ xin phép xây dựng nhà phố phải thể hiện kích thước đầu đủ. Để chủ nhà có thể hình dung sơ khởi cho ngôi nhà.
+ Bản đồ tọa độ vị trí: Thể hiện vị trí tọa độ của khu đất cũng như liền kề những khu đất xung quanh. Yêu cầu phần này phải đúng với trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp sổ cũ không có tọa độ thì bạn phải mời đơn vị khảo sát địa hình để làm thêm bản đồ hiện trạng cho khu đất của mình.
+ Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng: thể hiện gồm 3 phần quan trọng:
– Tên công ty có chức năng xin phép: ở đây phải thể hiện tên công ty, địa chỉ, mã số thuế, và số điện thoại của chủ doanh nghiệp.
– Kiến trúc sư thiết kế: ký và ghi rõ họ tên của kiến trúc sư thiết kế của công ty, người đảm nhiệm thiết kế cho đúng nhu cầu của bạn và quy định của Quận. Kiến trúc sư phải có chứng chỉ hành nghề hoạt động.
– Phần chủ nhà: ký và ghi rõ họ tên của chủ nhà đúng với trên giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. Trường hợp cả hai vợ chồng đứng trên giấy chứng nhận thì trong khung tên phải có chữ ký của 2 vợ chồng.
+ Phần quan trọng là bạn phải dành 1 khoảng trống để Quận / Huyện phê duyệt, ký tên và đóng dấu cho bản vẽ của bạn.
3. Link Download hồ sơ xin phép xây dựng nhà phố
Sau đây là mẫu bản vẽ xin phép nhà phố tuân theo các quy định trên.
Mời các bạn Tải về mẫu hồ sơ xin phép xây dựng nhà phố tại link dưới đây.
Tại Đây
Tham khảo các mẫu bản vẽ khác tại TOPDESIGN:
Để được tư vấn kỹ càng hơn về các vấn đề liên quan tới thiết kế, thi công, chi phí đầu tư, xin phép xây dựng Nhà phố, Nhà liền kề, Biệt thự, hãy nhấc máy liên hệ ngay với TOPDESIGN để được chia sẻ TẬN TÌNH và MIỄN PHÍ, hoặc để lại thông tin yêu cầu ở ô ĐĂNG KÝ. Xin chân thành cảm ơn.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
TOPDESIGN – CÔNG TY CỔ PHẦN NỘI THẤT TOP
- VPCT: Số 30, BT4-3 KĐT Vinaconex 3 – Trung Văn, đường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- VPCT: 606, tầng 6, Tòa nhà Indochina Plaza Hà Nội, 237 Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Nhà xưởng sản xuất XTOP : Đồng Nhân, Đông La, Hoài Đức, Hà Nội.
- Showroom 01 (Boss Casa) : Shophouse ML6-33 Vinhomes Green Bay, Lương Thế Vinh, Hà Nội.
- Showroom 02 (Christopher Guy Style) : Số 14 Ngõ 180 , Đường Tây Mỗ , Nam Từ Liêm , Hà Nội.
- Google Map: https://topdesign-interior.business.site/
- Pinterest: https://www.pinterest.com/noithattopdesign/
- Hotline: 0966651888
