Kinh nghiệm xây dựng nhà phố bạn không thể bỏ qua

Đơn giá thi công biệt thự trọn gói - TOPDESIGN

Đơn giá thi công biệt thự và những yếu tố ảnh hưởng

Nhắc đến biệt thự là nhắc đến những kiến trúc nổi bật, và tinh xảo. Bên ngoài có khuôn viên rộng lớn. Bên trong là không gian sống tiện nghi, thoải mái. Tham khảo bài viết đơn giá thi công biệt thự và những yếu tố ảnh hưởng để cùng có những nhận định cho riêng bạn.

Read More

Kiến trúc tân cổ điển Pháp thanh lịch, đầy cuốn hút

Là xu hướng nổi bật hàng đầu hiện nay, kiến trúc tân cổ điển Pháp thu hút nhiều gia chủ, kể cả những gia chủ khó tính nhất bởi nét lãng mạn đầy tinh tế cùng vẻ đẹp trường tồn với thời gian. Các công trình tân cổ điển Pháp cực kỳ trung thành với hình thức cổ điển và lặng lẽ thấm nhuần những văn hóa nghệ thuật mạnh mẽ,

Read More

Thi công nội thất biệt thự tại Hà Nội - topdesign -13

Thi công nội thất biệt thự tại Hà Nội cao cấp sang trọng

Hiện nay, nhu cầu thi công nội thất biệt thự tại Hà Nội ngày càng gia tăng. Mà nhu cầu về một căn biệt thự không chỉ dừng lại ở việc tạo không gian để cả gia đình có thể sinh hoạt mà họ còn đòi hỏi về cái đẹp, tính thẩm mỹ cao. Chính vì thế, trong thời đại này không thể thiếu các sản phẩm dịch vụ thiết kế nội thất biệt thự.

Read More

Dự toán xây dựng biệt thự - TOPDESIGN -i

Dự toán xây dựng biệt thự – Bí quyết tiết kiệm chi phí

Xây dựng biệt thự không giống như chúng ta xây dựng những ngôi nhà thông thường. Biệt thự là một công trình kiến ​​trúc cao cấp hơn về kết cấu, không gian, nội thất, bố cục… Mỗi chi tiết trong hạng mục biệt thự đều cần được tính toán kỹ lưỡng. Chính vì thế lập dự toán xây dựng biệt thự là vô cùng cần thiết.

Read More

Thiết kế hầm rượu - TOPDESIGN - m

Thiết kế hầm rượu – Ý tưởng và các mẫu thi công đẹp, độc đáo

Những thời kỳ xa xưa, thiết kế hầm rượu đơn giản chỉ là một không gian lưu trữ rượu trong gia đình. Những người mê rượu, tạo ra một bộ sưu tập rượu quý được xếp chồng lên nhau và bảo quản trong một môi trường tối, mát mẻ, tránh xa những tác động của nhiệt độ và ánh sáng mặt trời. Trong các hầm rượu xưa chỉ quan tâm tạo một môi trường thích hợp để bảo quản rượu, bỏ qua phần lớn tính thẩm mỹ.

Read More

Mẫu biệt thự vườn nghỉ dưỡng tại Ba Vì - topdesign -n11

Mẫu biệt thự vườn nghỉ dưỡng tại Ba Vì không gian sống đáng mơ ước

Mẫu biệt thự vườn nghỉ dưỡng tại Ba Vì đang được đón nhận và thu hút rất nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư. Mô hình biệt thự này mang đến trải nghiệm tuyệt vời, nuôi dưỡng xúc cảm thông qua một không gian sống chất lượng với bầu không khí trong lành cùng cảnh quan xanh quanh nhà. 

Read More

mẫu biệt thự Villa 3 tầng hiện đại - topdesign -p

Các mẫu biệt thự Villa 3 tầng hiện đại, sang trọng 2023

Mẫu biệt thự Villa 3 tầng hiện đại trở thành loại hình biệt thự ngày càng được các chủ đầu tư yêu thích, đồng thời nhận được những đánh giá tích cực từ các kiến trúc sư. Thiết kế biệt thự villa phong cách này hướng tới sự đơn giản, sang trọng và tối ưu hóa công năng.

Read More

Thiết kế nội thất biệt thự cổ điển Pháp - topdesign -13

Thiết kế nội thất biệt thự cổ điển Pháp: Nét đẹp của thời gian

Pháp được biết đến như một quốc gia của cái đẹp và sự lãng mạn. Chính vì thế, thiết kế nội thất biệt thự cổ điển Pháp luôn được nhiều người yêu thích bởi lối kiến  phóng khoáng, kiêu sa nhưng lại không quá cầu kỳ, cứng nhắc. Đặc biệt kiến trúc Pháp khi kết hợp cùng các phong cách thiết kế khác càng giúp không gian trở nên sang trọng và đẳng cấp hơn.

Read More

Mẫu biệt thự vườn có bể bơi - topdesign-L

Tổng hợp mẫu biệt thự vườn có bể bơi đẹp, ấn tượng nhất

Mẫu biệt thự nhà vườn có bể bơi đang được đông đảo gia chủ chọn lựa để đem đến một không gian sống chuẩn resort 5 ngay tại nhà để tận hưởng, thư giãn thêm phần trọn vẹn. Có thể thấy sân vườn và hồ bơi là hai thành phần không thể thiếu trong những ngôi biệt thự có diện tích rộng rãi hiện nay.

Read More

Thiết kế nội thất biệt thự phong cách Luxury - TOPDESIGN - t13

Mê mẩn với các thiết kế nội thất biệt thự phong cách Luxury đẳng cấp

Thiết kế nội thất biệt thự phong cách Luxury là một trong những phong cách thiết kế được giới thượng lưu ưa chuộng. Thiết kế nội thất biệt thự phong cách này mang đến vẻ đẹp lộng lẫy, cầu kì trong không gian sống. Đặc biệt, ở nó có sự phá cách giữa chất liệu và đường nét mà không phong cách nào có được.

Read More

Thiết kế nội thất phòng thờ biệt thự - TOPDESIGN -k2

Các mẫu thiết kế nội thất phòng thờ biệt thự đẹp, trang trọng

Phòng thờ chính là không gian để nơi con cháu thể hiện đạo Hiếu uống nước nhớ nguồn với tổ tiên, với đấng sinh thành. Hơn thế nữa, phòng thờ còn thể hiện nét đẹp tôn giáo với mong muốn một cuộc sống bình an, tài lộc. Chính vì vậy mà thiết kế nội thất phòng thờ biệt thự luôn được các gia chủ vô cùng chú trọng.

Read More

Mẫu thiết kế Villa nghỉ dưỡng đẹp hiện đại - TOPDESIGN - v14iệt thự nghỉ dưỡng sang trọng, tiện nghi_TOPDESIGN

Gợi ý những mẫu thiết kế Villa nghỉ dưỡng đẹp hiện đại

Một ngày nghỉ dưỡng cuối tuần sau những giờ làm việc vất vả dường như trở thành một liều thuốc bổ tinh thần không thể thiếu. Do đó, mẫu thiết kế Villa nghỉ dưỡng đẹp hiện đại dần trở thành xu hướng. Ngoài việc có tính thẩm mĩ cao, villa nghỉ dưỡng còn giúp gia chủ có một kì nghỉ thư giãn và riêng tư.

Read More

Bài viết được quan tâm nhiều

07. Top - Thuê thiết kế văn phòng tại Hà Nội

Xu hướng thiết kế nội thất 2021 bạn sẽ thấy khắp mọi nơi và những xu hướng sẽ biến mất

Có một sự thực là cái mới luôn bắt đầu và phủ nhận cái cũ và các xu hướng thiết kế cũng vậy. TOPdesign đã tìm hiểu các nguồn tin từ khắp nơi trên thế giới nhằm tìm ra xu hướng thiết kế nội thất 2021 mới nhất, sẽ xuất hiện khắp mọi nơi. Cùng với sự biến mất của một số phong cách đã không còn là thị hiếu.

Read More

thiết kế căn hộ chung cư cao cấp

Thiết kế nội thất chung cư cao cấp – Những tiêu chí và lầm tưởng

Đã hơn một lần, TOPdesign đi sâu vào một trong những câu hỏi thường gặp nhất liên quan đến vấn đề thiết kế nội thất chung cư cao cấp, cách thức trang trí nội thất cho căn hộ cao cấp cùng với sự sang trọng, tinh tế. Cao cấp và sang trọng không phải là một phong cách nhất định, mà đó là kết quả của sự kết hợp nhiều yếu tố chuyên môn và thẩm mỹ. Các chủ nhân căn hộ cao cấp xứng đáng có một câu trả lời thỏa đáng trong bài viết này!

Read More

Thiết kế và thi công căn hộ Iris Garden hoàn hảo từng chi tiết

Mang biểu tượng quốc hoa nước Pháp, Iris Garden là một công trình tràn ngập âm hưởng kiến trúc Pháp tân cổ điển, thể nghiệm sự thích nghi của kiến trúc đương đại thế giới vào điều kiện khí hậu và văn hóa bản địa, tạo nên sự giao thoa hoàn hảo của phong cách kiến trúc phương Tây trên nền thẩm mỹ Á Đông. Để nâng tầm đẳng cấp cho mỗi căn hộ tại Iris Garden không thể thiếu những thiết kế nội thất độc đáo. Bài viết sẽ thông tin đến quý khách hàng thi công căn hộ Iris Garden hoàn hảo nhất.

Read More

Thiết kế nội thất chung cư đương đại – Sự thay đổi qua từng thập kỉ

Thiết kế nội thất chung cư Đương Đại (Contemporary) mang một nét độc đáo và giá trị riêng. Bước qua đầu thế kỷ 20, lịch sử nhân loại ghi nhận sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế toàn cầu. Con người dần mưu cầu một lối sống thoáng, sống tiện nghi trong không gian nhà ở. Đôi lúc vẫn có những khách hàng đến tư vấn cùng TOPDESIGN bị nhầm lẫn giữa hai phong cách thiết kế đương đại và hiện đại vì đặc điểm của 2 phong cách đều mang giá trị thời điểm. Dựa vào những kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường nội thất hôm nay TOPDESIGN sẽ phân tích cho khách hàng tham khảo những đặc điểm của phong cách đương đại và sự thay đổi của phong cách đương đại qua từng thập kỉ.

Read More

Thi công nhà phố tại Hà Nội

Những lưu ý khi thi công nhà phố Hà Nội

Tự hào là một trong những đơn vị thi công kiến trúc, thiết kế nội thất có uy tín và chất lượng hàng đầu hiện nay. Công ty cổ phần nội thất TOP đã đem đến cho khách hàng nhiều thiết kế ấn tượng từ chung cư, nhà phố, biệt thự, penthouse…Trong đó, những mẫu thiết kế và thi công nhà phố tại Hà Nội đã thể hiện được quá trình làm việc chuyên nghiệp của TOPDESIGN. Đây là những công trình hứa hẹn mang lại không gian sống lí tưởng cho mỗi gia đình bởi quá trình thi công cẩn thận, tỉ mỉ đến từng chi tiết nhỏ nhất.

1 – Những yếu tố cần quan tâm khi thi công nhà phố tại Hà Nội

1.1 Khảo sát kĩ khu vực thi công nhà phố Hà Nội

Hà Nội đã có lịch sử hơn 1000 năm văn hiến. Nổi tiếng với Hà Nội là những con phố cổ, nhà cao tầng nối sát nhau. Nếu bạn lựa chọn xây dựng nhà ở mặt phố, xung quanh có nhiều công trình dân dụng, hãy khảo sát địa hình thật kĩ. Kiểm tra độ chắc chắn của đất nền và độ an toàn của những ngôi nhà xung quanh. Nếu những công trình bên cạnh đã cũ và có tuổi đời lâu, việc đào móng và xây dựng sẽ có tác động rất nhiều. Khi khảo sát công trình kĩ sẽ có những tĩnh toán phù hợp tốt nhất cho dự án của mình.

1.2 Định hình thiết kế kiên trúc tổng thể căn nhà

Thiết kế và thi công có vai trò tương tác quan trọng với nhau. Nếu thiếu một bản thiết kế đẹp, chi tiết thì thi công cũng không thể hoàn chỉnh được. Do đó, khách hàng nên lựa chọn những đơn vị thi công uy tín. Đầu tư một khoản xây dựng vào bản thiết kế để có được thiết kế ưng ý.

Kiến trúc sư là những người được đào tạo bài bản và có nhiều kinh nghiệm. Họ sẽ đưa ra bản thiết kế giúp khắc phục được nhược điểm của nhà phố. Tạo độ thoáng cho ngôi nhà và lấy được ánh sáng tự nhiên tối đa. Giúp không gian được phân chia khoa học, đem lại tính ứng dụng cao nhất.

thi công nhà phố Hà Nội

Bản thiết kế có vai trò rất quan trọng trong việc thi công được chính xác và hoàn hảo nhất

Xem thêm: Thiết kế kiến trúc nhà phố

1.3 Giám sát trong quá trình thi công nhà phố tại Hà Nội

Đối với đơn vị thiết kế và thi công độc lập, giám sát trong qua trình thi công là một công việc rất quan trọng. Để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình bạn nên giám sát chặt chẽ quá trình thi công. Bạn nên đọc nhiều tài liệu về quy trình xây dựng nhà phố để nắm rõ các bước thi công, thường xuyên lên thăm công trình. Hoặc bạn có thể thuê một người có chuyên môn giám sát thi công.

Nếu khách hàng thuê đơn vị thiết kế và thi công trọn gói thì không cần quá lo về điều này. Bởi khi đội thiết kế và kỹ sư cùng một công ty sẽ dễ dàng nắm được cách làm việc và hiểu bản thiết kế chi tiết nhất. Đảm bảo ngôi nhà được thi công hoàn hảo.

Xem thêm: Thi công nhà phố trọn gói

1.4 Cân nhắc yếu tố phong thủy

Phong thủy là một yếu tố khoa học rất quan trọng trong quá trình thiết kế và thi công. Khi ngôi nhà có phong thủy tốt sẽ đem lại tài vượng cho gia chủ. Một số yếu tổ bạn nên chú ý là:

  • Cửa chính và lối vào phải cao, sạch sẽ, thoáng mát để đảm bảo năng lượng tích cực.
  • Không nên thiết kế cửa sau thẳng cửa chính, thất thoát năng lượng.
  • Không nên sắp xếp bếp và bồn rửa đối diện nhau, tránh xung khắc nước và lửa.

Xem thêm: Những lưu ý cần biết khi xây dựng nhà phố

2 – Quy trình thi công nhà phố tại Hà Nội – Giai đoạn tiền thi công

Giai đoạn tiền thi công là tiền đề để quá trình thi công được diễn ra thuận lợi nhất. Gồm những công đoạn sau:

– Nộp giấy phép xây dựng cho ủy ban nhân dân quạn, thành phố.

– Thông báo với các hộ dân xung quanh về thời gian xây dựng nhà ở.

– Dọn dẹp không gian định xây dựng công trình.

– Chuẩn bị nguyên vật liệu, thiết bị máy móc phục vụ quá trình xây dựng.

– Chuẩn bị không gian nghỉ ngơi cho thợ thi công.

– Lắp đặt biển báo xây dựng, cảnh báo công trình thi công tránh gây nguy hiểm.

thi công nhà phố Hà Nội

Chuẩn bị không gian và nguyên vật liệu cho công trình

Xem thêm: Quy trình thi công nhà phố, nhà lô phố chi tiết nhất

3 – Quy trình thi công nhà phố tại Hà Nội

3.1 Thi công phần móng và công trình ngầm

  • Tiến hành ép cọc. hoặc khoan cọc,
  • Tiến hành đào đất hố móng.
  • Tiến hành công tác cốt thép, bê tông, cotpha móng, sàn trệt.
  • Tiến hành thi công công trình ngầm, diễn ra song song với làm móng.

thi công nhà phố Hà Nội

Thi công phần móng và công trình ngầm

3.2 Thi công phần thân, mái

Thi công cột

Đầu tiên xác định vị trí tim trục cột sau đó lắp dựng cốt thép, chú ý kiểm tra chiều dài thép và chiều dài đoạn thép nối. Tiếp theo, lắp dựng cotpha, khi lắp phải đảm bảo độ thẳng đứng, kín khít, độ ổn định khuôn. Cuối cùng, đổ bể tông cột. Trước khi đổ bê tông chú ý tưới bán dính. Đây là bước quan trọng nên yêu cầu kĩ thuật đổ tốt, betong đầm. Sau khi betong khô, tháo dỡ ván khuôn, bảo dưỡng bê tông.

Thi công cột nhà phố

Thi công cột nhà phố

Thi công dầm sàn

  • Tiến hành xác định vị trí tim trục, dầm sàn.
  • Tiến hành lắp dựng coppha dầm, sàn.
  • Tiến hành lắp đặt cốt thép dầm, sàn.
  • Tiến hành đổ bê tông dầm, sàn.

Thi công dầm sàn

Thi công dầm sàn

3.3 Thi công tường, nền nhà phố

Đây là quá trình liên quan trực tiếp đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Đòi hỏi thợ phải giỏi, có nhiều kinh nghiệm. Xây tường gạch theo khung đã có sẵn và xây dựng tường phân chia khu vực phòng. Liên kết giữa tường gạch và cột phải có râu thép.

Xây tường gạch theo khung đã có sẵn

Quá trình trát tường hồ dầu phải chuẩn, chú ý tưới ẩm tường trước khi trát. Khi ngừng trát giữa 2 lớp phải cắt vát theo mạch ngừng.

Công tác chống thấm phải tiến hành tỉ mỉ, cẩn thận. Nếu thiếu công đoạn này ngôi nhà gần như gặp rất nhiều vấn đề trong quá trình sử dụng. Sử dụng phụ gia chống thấm cho tất cả khu vực: vệ sinh, mái, tường, ban công…

Kiểm tra mặt phẳng sàn, tường để tiến hành ốp lát. Khi ốp các viên gạch phải sát nhau, đảm bảo bề mặt đồng đều.

thi công nhà phố Hà Nội

Quá trình trát tường hồ dầu phải chuẩn, chú ý tưới ẩm tường trước khi trát.

3.4 Thi công hoàn thiện điện, nước, sơn

Sử dụng ống PVC âm sàn bê tông, ống ruột gà âm nằm trong dầm bê tông. Đường ống được lắp đặt khi sàn đã thi công được một lớp thép và lắp dựng xong thép dầm.

Đường dây điện phải được bao bọc bằng ống ruột gà và đi âm trong tường. Đối với những vị trí có từ 3 ống trở lên thì phải đóng lưới thép chu đáo trước khi thi công tô tường.

Lựa chọn màu sơn phù hợp với phong thủy và sở thích. Quá trình sơn chia thành 2 loại: Sơn lót, sơn chống thấm và sơn bề mặt.

HÌnh ảnh: Thi công hệ thống nước nhà phố

Thi công đường điện nhà phố

HÌnh ảnh: Thi công hệ thống thiết bị điện nhà phố

3.5 Thi công phần nội thất nhà phố

Nhà phố đa phần có diện tích lô đất khá giống nhau. Vì vậy, phần bài trí nội thất ít nhiều cũng cũng có nét tương đồng với nhau. Điều này khiến nhiều gia chủ mất đi dấu ấn cá nhân, thậm chí, nhiều căn nhà còn trở nên lộn xộn và rối mắt do bầy biện đồ vật không hợp lý. Phần thi công phần nội thất là phần quan trọng để kiến tạo nên bộ mặt và không gian của ngôi nhà sau xây dựng. Mời bạn tham khảo các thiết kế nội thất nhà phố của TOPDESIGN tại link:

NHÀ PHỐ

Công trình hoàn thiện

Lời kết:

Mời khách hàng liên hệ với TOPDESIGN theo thông tin dưới đây để nhận được báo giá chi tiết nhất thi công nhà phố.

  • VPCT: Số 30, BT4-3 KĐT Vinaconex 3 – Trung Văn, đường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Xưởng nội thất TOPhome : Đồng Nhân, Đông La, Hoài Đức, Hà Nội
  • Google Map: https://topdesign-interior.business.site/
  • Pinterest: https://www.pinterest.com/noithattopdesign/
  • Hotline: 0966651888