Dự toán nội thất văn phòng và các yếu tố ảnh hưởng | TOPDESIGN
Dự toán nội thất văn phòng được hiểu là danh sách và chi phí được liệt kê đầy đủ các hạng mục cần thiết trong việc thi công nội thất văn phòng. Lập dự toán nội thất văn phòng là khâu bước quan trọng trong quá trình chuẩn bị thực hiện dự án. Cũng là hồ sơ quan trọng của chủ đầu tư và các nhà thầu thiết kế và thi công văn phòng làm căn cứ trong quá trình triển khai giám sát dự án.
1. Dự toán nội thất văn phòng bao gồm các thành phần chi phí nào?
Nội thất văn phòng gồm có: Sàn, sơn tường, bàn và ghế, vách ngăn, hành lang cửa số, rèm, đèn trang trí, …Theo đó, dự toán nội thất văn phòng chính là việc dự toán ra tổng chi phí ( số tiền) mà chủ đầu tư phải bỏ ra để triển khai xong phần thiết kế thi công văn phòng của công ty mình.
Việc lập dự toán nội thất văn phòng là khâu quan trọng số 1 trước khi ký kết hợp đồng. Bởi đây chính là bước quyết định hành động đến số tiền góp vốn đầu tư mà doanh nghiệp cần chuẩn bị.
Vậy để có được bản dự toán nội thất hoàn hảo, cần thống kê giám sát kỹ lưỡng những hạng mục công việc và đồ nội thất cũng như thiết bị thiết yếu, nhằm mục đích cân đối và lựa chọn sản phẩm nội thất sao cho phù hợp với không gian và phù hợp với mức ngân sách đầu tư của công ty.
2. Các công việc cần thiết khi lập dự toán nội thất văn phòng
Khi lập dự toán nội thất văn phòng, nhà thầu tư vấn thiết kế nội thất văn phòng cần kết hợp với chủ đầu tư để lên danh mục khối lượng công việc cần thực hiện đồng thời đề ra đơn giá cho từng hạng mục đó. Cộng thêm với các phần chi phí khác như: chi phí chung, chi phí trực tiếp không tính toán được từ thiết kế,…
Trước khi lập một dự toán công trình thiết kế thi công văn phòng cụ thể, bạn cần xác định được 3 yếu tố tương ứng với các bước trong quy trình lập dự toán đó là:
- Lập danh mục công việc
- Khối lượng của từng công việc
- Đơn giá của từng công việc xây dựng
3. Những yếu tố ảnh hưởng đến dự toán nội thất văn phòng
Khi khởi đầu hợp tác với đơn vị chức năng phong cách thiết kế, việc tiên phong là doanh nghiệp phải nêu ý tưởng sáng tạo và mong ước của mình .
Sau đó là phần kinh tế tài chính dự trù mà công ty hoàn toàn có thể bỏ ra cho khu công trình để tránh thực trạng phong cách thiết kế vượt quá năng lực chi trả .
Hai bên cần thống nhất với nhau về giá tiền của những khuôn khổ trong bảng dự toán cũng như những ngân sách phát sinh . Và sau đây là những yếu tố ảnh hưởng đến dự toán nội thất văn phòng:
3.1. Yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế nội thất văn phòng do công năng sử dụng
Điều cần quan tâm đầu tiên khi thiết kế nội thất văn phòng là công năng sử dụng. Các yếu tố ảnh hưởng đến công năng gồm: tỉ lệ ánh sáng tự nhiên, kiểm soát âm thanh, cách sắp đặt và bố trí đồ nội thất,…
Để sắp xếp được những yếu tố này phải có thông tin về số lượng nhân viên, phân bổ phòng ban làm việc, bố trí thiết bị văn phòng (bàn ghế, máy in, cây nước nóng lạnh, tủ, kệ,…).
Tổng hợp tất cả các yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế nội thất trên đều ảnh hưởng đến năng suất làm việc cá nhân và hệ thống quản lý nhân sự của doanh nghiệp. Do đó trước khi thiết kế cần tham khảo ý kiến của chuyên gia để có lựa chọn phù hợp nhất.
Xem thêm: Bố trí nội thất văn phòng
3.2. Văn hóa là yếu tố ảnh hưởng đến việc thiết kế nội thất văn phòng
Một trong các yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế nội thất quan trọng đó là yếu tố văn hoá.
Mỗi quốc gia đều có nét văn hóa riêng nên chi phối nhiều đến cách trang trí nội thất. Điều này được thể hiện qua màu sắc trang trí, bày trí đồ đạc, vật liệu nội thất,…
Đối với người Việt, các yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế nội thất văn phòng không thể không kể đến phong thủy tâm linh. Tại khu vực văn phòng, cửa hàng thường thấy bày trí một vị trí dành riêng để đặt bàn thờ thổ địa thần tài. Người Việt thường quan niệm rằng khi kinh doanh thờ 2 vị thần này để phù hộ công việc của chủ nhân được thuận lợi, may mắn và phát triển.
Trường hợp chủ doanh nghiệp có thể thay thế bằng các vật tâm linh khác như vật trang trí phong thủy, đá phong thủy, tranh phong thủy,… cũng là cách thể hiện nét độc đáo trong văn hóa khi trang trí nội thất văn phòng.
3.3. Kinh tế và ngân sách là yếu tố quan trọng trong việc lập dự toán nội thất văn phòng
Một trong những yếu tố quan trọng trong thiết kế nội thất văn phòng tiếp theo đó là kinh tế và ngân sách.
Khi bắt tay thi công công trình, yếu tố kinh tế là điều kiện tiên quyết. Đội ngũ thiết kế và chủ doanh nghiệp cần cân nhắc vật liệu và khả năng thi công để có dự toán chính xác nhất.
Xem thêm: Thi công nội thất cao cấp
3.4. Vật liệu là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến dự toán nội thất văn phòng
Một trong những yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế nội thất văn phòng đó là vật liệu xây dựng.
Sử dụng vật liệu đúng đắn, hợp lý tạo nên cung bậc cao cấp trong thiết kế nội thất. Tại mỗi địa phương, kiến trúc bản địa luôn nhận được sự ưa thích nhất định.
Song song đó cùng với sự hội nhập thế giới, nhiều kiểu kiến trúc nổi tiếng cũng được du nhập. Ví dụ một số kiến trúc nước ngoài được yêu thích như phong cách Địa Trung Hải, phong cách Bắc Âu,… Vì vậy dựa vào cảm quan thị giác và nhu cầu của doanh nghiệp để lựa chọn loại vật liệu phù hợp.
3.5. Khả năng thi công và thiết kế ảnh hưởng đến dự toán nội thất văn phòng
Bên cạnh vật liệu, khả năng thi công và thiết kế cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế nội thất văn phòng.
Trình độ thi công ảnh hưởng đến không gian và trải nghiệm thực tế. Vì vậy đòi hỏi kỹ sư phải có kinh nghiệm, hiện thực hóa bản vẽ 3D đảm bảo giống 100%.
Khả năng thi công là yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế nội thất văn phòng quan trọng
3.6. Sự ảnh hưởng của vật liệu xây dựng tới dự toán nội thất văn phòng
Vật liệu là yếu tố ảnh hưởng đến việc thiết kế nội thất vă
n phòng tiếp theo.
Có thể sử dụng nhiều loại chất liệu trong thiết kế nội thất văn phòng với các loại bề mặt như nhẵn, sờn, bóng, nhám. Vật liệu thân thiện môi trường cũng khá được ưa chuộng thời gian gần đây như gỗ sồi, gỗ hương, gỗ gụ, gỗ óc chó,…
Hoặc để tối ưu giá trị kinh tế doanh nghiệp có thể lựa chọn gỗ công nghiệp phủ melamine, acrylic hay laminate,… Những vật liệu này nên kết hợp với nhau tạo nên sự đa dạng trong phong cách thiết kế nội thất văn phòng. Tùy vào mức đầu tư của doanh nghiệp kỹ sư thiết kế sẽ tư vấn sử dụng chất liệu sao cho phù hợp nhất.
Xem thêm: thi công nội thất gỗ công nghiệp
4. Lời kết
Các yếu tố ảnh hưởng đến dự toán nội thất văn phòng được tổng hợp đầy đủ trong bài viết trên. Hy vọng những thông tin này giúp bạn có thêm thông tin khi thiết kế văn phòng làm việc. Để biết thêm chi tiết, liên hệ TOPDESIGN – Công ty nội thất cao cấp, uy tín, chất lượng để được tư vấn ngay.
Mọi nhu cầu về thiết kế nội thất , thi công nội thất văn phòng xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN NỘI THẤT TOP – TOPDESIGN
- VPCT: Số 30, BT4-3 KĐT Vinaconex 3 – Trung Văn, đường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Xưởng nội thất TOPwood : Đồng Nhân, Đông La, Hoài Đức, Hà Nội
- Showroom 01 (Tân Cổ Điển nhập khẩu): Số 17V6A, KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
-
Showroom 02 (Christopher Guy Style): Số 14 Ngõ 180 , Đường Tây Mỗ , Nam Từ Liêm , Hà Nội
- Hotline: 0966 651 888
Với những thông tin hữu ích trên, hy vọng bạn đã có cái nhìn khái quát và sự lựa chọn phong cách cũng như đơn vị thiết kế nội thất phòng giám đốc phù hợp nhất! Nếu còn thắc mắc hoặc có câu hỏi, hãy liên hệ ngay với TOPDESIGN để được giải đáp nhanh chóng nhất nhé!
Xem thếm các dự án thiết kế thi công văn phòng tại TOPDESIGN:
– Thi công nội thất văn phòng MHD
– Thi công nội thất văn phòng Campus K
