Giá thi công văn phòng và các yếu tố ảnh hưởng, báo giá mới nhất 2022
Ngoài chi phí thiết kế ra thì mức giá cho dịch vụ thi công văn phòng cũng đang là vấn đề mà các doanh nghiệp lớn nhỏ quan tâm đến. Vậy làm sao để biết rõ giá thi công văn phòng gồm có những gì? Mức giá thiết kế thi công văn phòng có bị ảnh hưởng bởi những yếu tố nào khác không? Nếu bạn muốn biết rõ thì hãy cùng với TOPDESIGN theo dõi nội dung sau đây nhé.
1. Thi công văn phòng là gì?
Thi công văn phòng có nghĩa là bắt tay vào thực hiện dự án dựa trên những ý tưởng của nhà thiết kế cũng như là những mong muốn và yêu cầu từ chủ đầu tư thông qua những vật liệu, máy móc và sức lực của con người.
Có thể nói đây chính là tập hợp nhiều hoạt động của rất nhiều công đoạn, nhiều con người, nhiều lĩnh vực khác nhau nhằm tạo nên một không gian làm việc đẹp mắt.
Ngoài ra, quy trình thi công văn phòng gồm có rất nhiều giai đoạn khác nhau với trình tự được tính toán kỹ lưỡng sao cho khớp nhất, tiết kiệm được cả về chi phí, thời gian và sức lực.
Xem thêm: Bố trí nội thất văn phòng
2. Giá thi công văn phòng gồm những thành phần chi phí nào
Nững hạng mục cơ bản có trong bảng báo giá thi công văn phòng
Sau đây là những hạng mục cơ bản thường có trong phần thi công nội thất văn phòng:
- Phần thô sẽ bao gồm phần thi công sàn, tường, trần, vách,…
- Phần đồ nội thất văn phòng được sử dụng cho từng không gian như: phòng khách, phòng lễ tân, phòng họp,… rồi sau đó thống kê chi tiết cho từng vật dụng như: bàn làm việc, ghế ngồi, máy móc, tủ tài liệu,…
- Hệ thống điện sẽ gồm có các thiết bị điện mạng như là số mét dây điện, ổ cắm, tủ điện, điều hòa, hệ thống ánh sáng,…
- Cuối cùng là phần trang trí để làm nổi bật các không gian nhằm thu hút khách hàng như là tranh treo tường, logo thương hiệu, decal chữ nghệ thuật,…
Xem thêm: Thi công nội thất cao cấp
2.1. Giá thi công nội thất phần thô
Giai đoạn này chính là phải xác định được không gian như là trần tường sàn sẽ gồm có việc phá dỡ và xây mới các hệ thống tường, vách thậm chí là phải hoàn thiện nền, sàn.
Thêm vào đó, còn phải thi công thêm các hạng mục như điện, nước, hệ thống khí, trần nhà,…
Giai đoạn thi công thô sẽ tiến hành thực hiện chủ yếu ở công trường. Điều quan trọng nhất ở đây đó là các tổ đội, nhà thầu cần tính toán kỹ lưỡng sao cho đem lại hiệu quả năng suất cao, không gây cản trở cho nhau.
2.2. Giá thi công nội thất phần hoàn thiện
Đến với giai đoạn hoàn thiện thì tất cả các vật dụng nội thất đều sẽ được tiến hành chuẩn bị từ trước đó thông qua việc chọn màu sắc, kiểu dáng, kích thước,…
Từ đó các món đồ sẽ được cho sản xuất tại xưởng, sau đó chờ đợi đến ngày vận chuyển đến văn phòng để bố trí.
Sau khi hoàn tất khâu bố trí theo như bố cục từ bản vẽ thì sẽ tiến hành bàn giao dự án cho chủ đầu tư và đợi nhận phản hồi.
3. Bảng báo giá thi công văn phòng chuẩn và chính xác nhất
Mức giá thi công văn phòng sẽ gồm có những mục như sau:
3.1.Chi phí cho vật dụng nội thất – nguyên vật liệu
Giá thi công văn phòng sẽ còn tùy thuộc vào phong cách thiết kế nữa. Vì các nguyên vật liệu được sử dụng sẽ có giá thành và chất lượng khác nhau.
Thế nên, cho dù cả hai dự án có cùng một phong cách thiết kế y chang nhau nhưng vật liệu sử dụng lại khác nhau thì chi phí cho từng công trình cũng sẽ chênh lệch khá nhiều.
3.2. Chi phí nhân công
Để thực hiện dự án thì không thể nào thiếu đội nhân công được, cho nên bảng giá thi công cũng sẽ gồm có phần này để chi trả cho họ.
Gói tóm gọn lại, thì mức giá thi công văn phòng để cho bạn có thể tham khảo sẽ có mức giá dao động khoảng từ 2,000,000VNĐ/m2.
4. Quy trình báo giá thi công văn phòng
Cụ thể quy trình thi công nội thất văn phòng sẽ gồm các bước sau đây:
- Bước 1: Tiếp nhận dự án của khách hàng và khảo sát trực tiếp hiện trạng công trình.
- Bước 2: Tư vấn và trao đổi các ý tưởng thiết kế và phác thảo thiết kế mặt bằng của dự án.
- Bước 3: Tiến hành lên thiết kế phối cảnh văn phòng của dự án.
- Bước 4: Tiến hành cho sản xuất các vật dụng nội thất văn phòng tại xưởng.
- Bước 5: Thực hiện thi công nội thất văn phòng.
- Bước 6: Hoàn tất quy trình thiết kế thi công nội thất văn phòng và tiến hành bàn giao dự án cho khách hàng.
5. Những yếu tố gây ảnh hưởng đến bảng báo giá thi công văn phòng
Rất nhiều doanh nghiệp thường rất thắc mắc rằng liệu bảng giá thi công văn phòng có bị thay đổi bởi những yếu tố bào nữa không? Cho nên để giải đáp những thắc mắc đó thì sau đây TOPDESIGN sẽ liệt kê một số yếu tố để khách hàng có thể tham khảo thêm:
5.1. Giá thi công văn phòng phụ thuộc diện tích mặt sàn
Đây chính là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng trực tiếp đến bảng giá thi công văn phòng.
Bởi một văn phòng làm việc với diện tích nhỏ hơn thì tất nhiên chi phí chi trả sẽ không nhiều bằng so với diện tích có quy mô lớn.
5.2. Giá thi công văn phòng phụ thuộc số lượng nhân sự
Nếu thiết kế thi công cho văn phòng có diện tích như nhau nhưng số lượng nhân sự lại có sự chênh lệch nhiều thì cũng sẽ có mức phí khác nhau.
Số lượng nhân viên trong một văn phòng càng nhiều thì đồng nghĩa với việc phải bố trí thêm các vật dụng nội thất như: bàn văn phòng, ghế ngồi, tủ tài liệu,… cũng phải tăng.
Điều đó khiến cho việc chi trả dịch vụ thi công cũng sẽ cao hơn và ngược lại cũng vậy.
5.3. Giá thi công văn phòng phụ thuộc số lượng các phòng ban
Cũng gần giống với yếu tố số lượng nhân sự, nếu văn phòng có diện tích như nhau nhưng có doanh nghiệp lại cần một văn phòng có nhiều không gian hơn như là: phòng họp, phòng giám đốc, phòng nhân viên, phòng giải trí,… thì bảng giá cũng sẽ thay đổi rất nhiều.
Thêm vào đó, một số doanh nghiệp nếu chỉ yêu cầu ít phòng ban thì chi phí thi công sẽ rẻ hơn nhiều.
5.4. Giá thi công văn phòng phụ thuộc phong cách thiết kế
Cuối cùng là phong cách thiết kế cũng sẽ là một nhân tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công văn phòng đấy.
Điển hình là những doanh nghiệp chọn phong cách thiết kế hiện đại, có phần tối giản với việc sử dụng các vật dụng nội thất đa năng, thì việc chi trả tất nhiên sẽ không quá mắc.
Ngược lại, nếu áp dụng phong cách thiết kế có phần cổ điển, trang trọng, cầu kỳ hơn thì bắt buộc phải sử dụng các món đồ nội thất cao cấp hơn để phù hợp với phong cách đó.
Vì thế mà chi phí thi công nội thất cũng sẽ đắt hơn nhiều.
6. Một số lưu ý cần phải biết khi thi công văn phòng cho các doanh nghiệp
Sau đây có một số chú ý quan trọng mà bạn cần nên biết khi thi công nội thất văn phòng để phòng tránh các trường hợp công trình xảy ra những rủi ro không hay.
6.1. Xác định rõ về khu vực thi công
Việc khảo sát hiện trạng của mặt bằng là một trong những điều quan trọng nhất khi thi công dự án. Một khi định hình rõ về diện tích khu vực thì mới đảm bảo chính xác được quy trình thực hiện đúng theo tiến độ mà kế hoạch đã đề ra trước đó. Từ đó, có thể hạn chế tối đa được những rủi ro trong quá trình thi công dự án.
6.2. Vật liệu thi công văn phòng
Các vật liệu dùng để xây dựng cũng phải được kiểm tra kỹ lưỡng về chất lượng cũng như đảm bảo các nguyên vật liệu phải phù hợp với phong cách trong thiết kế.
Thêm vào đó, cũng phải xác định rõ là những nguyên vật liệu này hoàn toàn đảm bảo an toàn cho sức khỏe con người.
6.3. Hệ thống ánh sáng
Khi thi công văn phòng cần phải chú ý đến làm sao để cho không gian luôn sáng sủa, thông thoáng hết mức có thể.
Bằng cách đó là phải biết bố trí các hệ thống đèn ở mọi nơi sao cho đảm bảo có đầy đủ ánh sáng giúp nhân viên có thể làm việc thoải mái hơn, không bị ảnh hưởng đến thị lực.
Ngoài ra, nên biết cách tận dụng thêm ánh sáng tự nhiên để không gian được thêm hài hòa hơn.
6.4. Giữ vệ sinh và tiếng ồn tại công trình
Nếu phải thi công văn phòng trong các tòa nhà hạng A thì yếu tố vệ sinh và tiếng ồn cần được đảm bảo tuyệt đối.
Trong đó, quá trình vận chuyển các nguyên vật liệu cần phải giữ gìn vệ sinh sạch sẽ, tránh để rơi vãi và đồng thời tránh gây ồn ào làm ảnh hưởng đến các văn phòng khác làm việc.
6.5. Dự kiến ngân sách doanh nghiệp
Cuối cùng là đến ngân sách, bạn cần phải liệt kê và tính toán kỹ lưỡng trước những hạng mục sẽ thi công cho dự án.
Càng liệt kê cụ thể và chi tiết bao nhiêu thì bạn sẽ càng dễ dàng dự trù được chi phí thực hiện cho công trình đó hơn.
Tránh gây hoang mang và làm bạn vừa tốn nhiều tiền bạc lẫn thời gian và công sức.
7. Tại sao nên chọn TOPDESIGN để thi công nội thất văn phòng?
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị thi công có năng lực với mức giá khác nhau. Cho nên, sẽ rất khó cho khách hàng để chọn ra được công ty thiết kế có mức giá phù hợp với tài chính của doanh nghiệp đó.
Bởi thế để không mất quá nhiều thời gian, bài viết này sẽ giới thiệu cho bạn một công ty thiết kế thi công cực kỳ chất lượng đó là TOPDESIGN – là một trong những đơn vị thiết kế hàng đầu tại Việt Nam.
Đến với TOPDESIGN chúng tôi cam kết rằng:
- Đội ngũ thiết kế và thi công là những người có năng lực giỏi và dày đặc kinh nghiệm.
- Quy trình thực hiện thi công văn phòng chuyên nghiệp và đúng tiến độ.
- Luôn tận tâm, chu đáo và biết lắng nghe mọi yêu cầu của khách hàng.
- Đảm bảo mang đến những sản phẩm chất lượng cao.
- Có thêm chính sách bảo hành sau khi hoàn thành mỗi dự án.
- Mang đến những dịch vụ thiết kế thi công với giá thành hợp lý.
- Luôn đặt chữ “tín” là ưu tiên trên hết.
8. Thông tin liên hệ TOPDESIGN
Nhìn chung, có lẽ sau khi đọc bài viết này bạn cũng đã phần nào hiểu rõ hơn về mức giá thi công văn phòng rồi nhỉ.
Nếu bạn vẫn còn nhiều thắc mắc và muốn tìm hiểu kỹ hơn thì có thể liên hệ với TOPDESIGN ngay theo thông tin bên dưới để nhận được tư vấn cụ thể và miễn phí nhé.
Hy vọng những thông tin này giúp bạn có thêm thông tin khi thiết kế văn phòng làm việc. Để biết thêm chi tiết, liên hệ TOPDESIGN – Công ty nội thất cao cấp, uy tín, chất lượng để được tư vấn ngay.
Mọi nhu cầu về thiết kế nội thất , thi công nội thất văn phòng xin vui lòng liên hệ:
– VPCT: Số 30, BT4-3 KĐT Vinaconex 3 – Trung Văn, đường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
– VPCT: 606, tầng 6, Tòa nhà Indochina Plaza Hà Nội, 237 Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
– Nhà xưởng sản xuất XTOP : Đồng Nhân, Đông La, Hoài Đức, Hà Nội.
– Showroom 01 (Boss Casa) : Shophouse ML6-33 Vinhomes Green Bay, Lương Thế Vinh, Hà Nội.
– Showroom 02 (Christopher Guy Style) : Số 14 Ngõ 180 , Đường Tây Mỗ , Nam Từ Liêm , Hà Nội.
– Google Map: https://topdesign-interior.business.site/
– Pinterest: https://www.pinterest.com/noithattopdesign/
– Hotline: 0966651888.
Tham khảo các dự án văn phòng tốt nhất tại TOPDESIGN
– Thi công nội thất văn phòng MHD
– Thi công nội thất văn phòng Campus K
