Chi phí xây dựng biệt thự hiện nay hết bao nhiêu?
Xây biệt thự biệt thự là công trình biệt thự ở không chỉ đòi hỏi về kiến thức mà còn phải có nhiều kinh nghiệm mới xây dựng được một ngôi biệt thự đẳng cấp, sang trọng, tạo ra dáng vẻ khang trang khác biệt so với các mô hình biệt thự ở khác. Vậy chi phí xây dựng biệt thự hiện nay hết bao nhiêu? Hãy cùng TOPDESIGN tìm hiểu qua bài viết duới đây nhé!
1. Yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự?
Để xây dựng được một căn biệt thự đẹp và đúng sở thích thì có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng chi phí xây dựng biệt thự. Nên khi chuẩn bị thiết kế nhà biệt thự bạn phải tính toán một cách kỹ càng để có thể đưa ra chi phí xây dựng một cách hợp lý và chính xác nhất. Để dự trù chính xác các chi phí xây dựng biệt thự và tránh hạn chế các chi phí phát sinh là một điều vô cùng rất cần thiết. Trước khi xây dựng biệt thự ta cần phải có một bản kế hoạch dự toán biệt thự cụ thể để quá trình thiết kế thi công biệt thự được diễn ra thuận lợi. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự mà bạn có thể tham khảo.
1.1. Kiến trúc và quy mô ngôi biệt thự ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự
Đây là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng biệt thự của bạn. Để đảm bảo chi phí phù hợp bạn nên quan tâm đến lối kiến trúc xây biệt thự sao cho phù hợp. Những biệt thự có lối kiến trúc hiện đại nhưng nhiều chi tiết cầu kỳ, nhiều đường nét hoa văn sẽ có chi phí xây dựng biệt thự cao hơn những lối kiến trúc biệt thự đơn giản. Và biệt thự nhiều tầng sẽ nhiều tiền hơn biệt thự ít tầng.
1.2. Điều kiện thi công ngôi biệt thự ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự
Yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự chính là điều kiện thi công. biệt thự có diện tích quá nhỏ, con đường đi vào biệt thự có nhiều hẻm, ngóc ngách khó di chuyển sẽ xây dựng khó khăn hơn những biệt thự có diện tích lớn và ở vị trí thuận lợi, thoáng đãng.
Các biệt thự xây dựng trong hẻm nhỏ gây khó khăn cho việc ép cọc, đổ bê tông tươi, vận chuyển vật tư, máy móc đến công trình. Vì không có chỗ để vật tư công trình nên sẽ gây khó khăn trong việc vận chuyển vật tư, làm ảnh hưởng đến chi phí nhân công và nâng cao giá thành xây dựng lên rất nhiều.
1.3. Địa điểm xây dựng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự
Tùy vào điều kiện của từng khu vực mà sẽ có chi phí xây dựng biệt thự khác nhau. Biệt thự ở các thành phố lớn sẽ có chi phí xây dựng cao hơn ở những vùng nông thôn. Hoặc có khi ngay trên cùng một thành phố, tại mỗi khu vực quận, huyện sẽ cũng có giá thì công xây dựng khác nhau. Vì vậy tùy theo điều kiện của từng khu vực, từng địa phương sẽ có chi phí xây dựng biệt thự phù hợp.
1.4. Chi phí vật tư xây dựng biệt thự ảnh hưởng chi phí xây dựng biệt thự
Chi phí mua vật tư xây dựng hầu như chiếm phần lớn chi phí xây dựng biệt thự. Nên khi nói chi phí xây dựng biệt thự chính là chi phí mua vật tư thì không sai chút nào. Việc lựa chọn vật tư của thương hiệu nào hay chất lượng của vật tư ra sao cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Mà mỗi thời điểm xây dựng khác nhau lại có những giá vật tư khác nhau. Vì vậy chi phí phát sinh trong việc xây dựng biệt thự là điều không thể tránh khỏi.
1.5. Chi phí nội thất ảnh hưởng chi phí xây dựng biệt thự
Mỗi một biệt thự, mỗi một công trình lại có quy mô và kiểu cách thiết kế biệt thự đẹp khác nhau, có biệt thự được xây dựng trên diện tích lớn, cũng có biệt thự lại được xây dựng trên diện tích nhỏ hẹp. Nên khi xây dựng Biệt thự đẹp thì chi phí xây dựng biệt thự sẽ dựa vào phong cách thiết kế nội thất biệt thự và quy mô của biệt thự đó.
Yếu tố cuối cùng quyết định đến chi phí xây dựng biệt thự chính là giá thiết kế nội thất biệt thự. Dịch vụ xây biệt thự trọn gói sẽ không kèm theo phần nội thất như: bàn ghế, giường, tủ quần áo, tủ bếp,… Nội thất có giá cả rất đa dạng và phong phú nên do có nhiều chủ biệt thự xây biệt thự lần đầu sẽ thắc mắc không biết nội thất có giá bao nhiêu, có đắt không để dự trù thêm khoản chi phí này. Trước khi xây dựng biệt thự bạn phải đi tham khảo giá của thị trường nội thất để có thể tính toán được chính xác chi phí dành cho phần nội thất và dự trù chi phí cho phần này.
1.6. Lựa chọn nhà thầu xây dựng biệt thự
Hiện nay có rất nhiều công ty thiết kế xây dựng biệt thự. Đối với nhà thầu thiết kế thi công biệt thự trọng chữ tín, tùy thuộc vào chủng loại vật tư gia chủ lựa chọn, nhà thầu sẽ tính toán và gửi Báo giá thiết kế nội thất biệt thự chính xác cho gia chủ. Báo giá này bám sát theo hồ sơ thiết kế để không phát sinh chi phí.
Thông thường, các nhà thầu uy tín, có năng lực đều báo giá hoàn thiện theo thiết kế và chủng loại vật tư do gia chủ chọn lựa chứ không báo giá theo m2 thật rẻ rồi tính chi phí phát sinh sau. Vì vậy, khi lựa chọn nhà thầu, gia chủ cần lưu ý không chỉ nhìn báo giá mà còn phải tìm hiểu để đánh giá năng lực thiết kế, quy trình làm việc, hình ảnh, thương hiệu của công ty thiết kế xây dựng biệt thự , tránh trường hợp chỉ chọn đơn vị báo giá rẻ rồi sử dụng vật tư không đảm bảo hoặc tính chi phí phát sinh về sau.
2. Tham khảo chi phí xây dựng biệt thự trọn gói tại TOPDESIGN
TOPDESIGN đang là công ty thiết kế thi công biệt thự trọn gói uy tín có mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường, bảng báo giá dưới đây sẽ cho quý khách thấy tiềm năng xây dựng của chúng tôi.
2.1. Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói – Giá thiết kế nội thất biệt thự
TOPDESIGN xin gửi quý khách hàng bảng báo giá thiết kế nội thất biệt thự.
BÁO GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT BIỆT THỰ NĂM 2023
| PHONG CÁCH THIẾT KẾ | ĐƠN VỊ TÍNH | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ (VNĐ/M2) |
| Phong cách hiện đại | m2 | 250.000- 350.000 |
| Phong cách tân cổ điển | m2 | 350.000 – 400.000 |
| Phong cách Indochine | m2 | 350.000 – 400.000 |
3.2. Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói – Giá thi công xây dựng biệt thự
Đơn giá thi công biệt thự trọn gói được tính theo m2 như sau, công thức tính theo m2 sẽ là phương pháp tính toán dễ nhất mà các chủ đầu tư có thể áp dụng được ngay cho ngôi nhà của mình.
BÁO GIÁ XÂY BIỆT THỰ TRỌN GÓI NĂM 2023
| STT | NỘI DUNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ | ĐV TIỀN TỆ |
| 1 | Đơn giá thi công biệt thự trọn gói với vật tư trung bình | m2 | 6.110.000 – 7.100.000 | vnđ |
| 2 | Đơn giá thi công biệt thự trọn gói với vật tư khá | m2 | 7.150.000 – 9.000.000 | vnđ |
| 3 | Đơn giá thi công biệt thự với vật tư cao cấp | m2 | 9.100.000 – 10.900.000 | vnđ |
Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí xây dựng biệt thự trọn gói còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Để có được báo giá chi tiết nhất cho căn biệt thự của mình, bạn hãy vui lòng liên hệ với chúng tôi:
LIÊN HỆ NGAY VỚI TOPDESIGN ĐỂ NHẬN TƯ VẤN VÀ LÊN PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ PHÙ HỢP NHẤT
Bạn có thể tham khảo thêm:
- Báo giá thiết kế nội thất biệt thự
- báo giá thiết kế nội thất biệt thự 2023
- Bảng giá thiết kế biệt thự 2023
3. TOPDESIGN nhà thầu thiết kế thi công trọn gói với chi phí xây dựng biệt thự hợp lý nhất
Để có được không gian biệt thự cao cấp đẹp lý tưởng, Điều quan trọng nhất bạn cần làm đó là lựa chọn một nhà thầu thiết kế thi công biệt thự. Bởi công ty thiết kế xây dựng biệt thự chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tối ưu phương án thiết kế, vật liệu sử dụng và giải pháp kỹ thuật thi công hoàn thiện hiệu quả nhất tiết kiệm thời gian, hạn chế tuyệt đối chi phát sinh lãng phí không đáng có.
3.1. Tổng quan về TOPDESIGN
TOPDESIGN là một công ty chuyên nghiệp cung cấp các giải pháp toàn diện trong các lĩnh vực : tư vấn thiết kế nội thất biệt thự, thiết kế nội thất văn phòng đẹp, nhà hàng khách sạn, công trình công cộng… TOPDESIGN thiết kế và thi công nội thất theo mỗi phong cách riêng biệt.
Là đơn vị thiết kế nội thất chuyên nghiệp, có thế mạnh làm tổng thể từ giai đoạn thiết kế và sản xuất. Với đội ngũ kiến trúc sư tâm huyết với nghề, giàu kinh nghiệm, vững chuyên môn luôn không ngừng sáng tạo để tìm ra những cái mới trong thiết kế và sản xuất. Chính vì vậy chúng tôi có thể cung cấp cho khách hàng những tư vấn xác thực, bổ ích đem lại lợi ích tối đa cho khách hàng.
TOPDESIGN Luôn đặt mình ở vị trí khách hàng để đem lại tư vấn hợp lý nhất về chi phí xây dựng biệt thự và chất lượng công trình. Đảm bảo tất cả các phong cách thiết kế luôn tôn vẻ đẹp vượt thời gian. Chúng tôi không ngừng học hỏi để tạo ra ngôn ngữ sáng tạo và phong cách nội thất mang dấu ấn cá nhân riêng biệt, trau chuốt từng đường nét – thiết kế “may đo” theo yêu cầu của từng khách hàng.
Ngoài ra với tinh thần chăm sóc và dịch vụ sau bán hàng một cách hoàn hảo, khác biệt với các đơn vị khác về ý thức dịch vụ bảo hành sản phẩm, đem lại sự hài lòng và cảm nhận dịch vụ khách hàng tốt nhất. Công đoạn thiết kế sẽ được thực hiện kỹ lưỡng, làm hài lòng cả khách hàng khó tính nhất bao gồm làm việc với khách hàng về ý tưởng, lên bản vẽ chi tiết, nhận phản hồi từ khách hàng, điều chỉnh nếu cần thiết. Vậy còn chần chừ gì nữa, Bạn hãy:
LIÊN HỆ NGAY VỚI TOPDESIGN ĐỂ NHẬN TƯ VẤN VÀ LÊN PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ PHÙ HỢP NHẤT
3.2. Thông tin liên hệ TOPDESIGN
CÔNG TY CỔ PHẦN NỘI THẤT TOP (TOPDESIGN)
- VP Hà Nội: Số 30, BT4-3 KĐT Vinaconex 3 – Trung Văn, đường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- VP Hồ Chí Minh: SAV2 (Tháp 2) The Sun Avenue – 28 Mai Chí Thọ – Quận 2 – TP.HCM
- VPCT: 606, tầng 6, Tòa nhà Indochina Plaza Hà Nội, 237 Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- VPDD: 606, tầng 6, Tòa nhà Indochina Plaza Hà Nội, 237 Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Nhà xưởng sản xuất XTOP : Đồng Nhân, Đông La, Hoài Đức, Hà Nội.
- Showroom 01 (Boss Casa) : Shophouse ML6-33 Vinhomes Green Bay, Lương Thế Vinh, Hà Nội.
- Showroom 02 (Christopher Guy Style) : Số 14 Ngõ 180 , Đường Tây Mỗ , Nam Từ Liêm , Hà Nội.
- Google Map: https://topdesign-interior.business.site/
- Pinterest: https://www.pinterest.com/noithattopdesign/
- Hotline: 0966 651 888.
