Tổng hợp 30 mẫu thiết kế văn phòng CHO THUÊ đẹp, hiện đại, linh hoạt
Hiện nay, xu hướng thiết kế văn phòng cho thuê đang ngày càng trở nên phổ biến hơn tại Việt Nam. Bởi vì kiểu văn phòng này không chỉ đáp ứng đầy đủ những yêu cầu cần thiết của doanh nghiệp mà còn có thể đem lại những lợi ích cho cả bên mua và bên bán. Nếu bạn muốn biết thêm thì hãy cùng với TOPDESIGN theo dõi nội dung sau đây để hiểu rõ nhé.
Có thể bạn quan tâm:
1. Thế nào là thiết kế văn phòng cho thuê?
1.1. Văn phòng cho thuê là gì?
Nói một cách dễ hiểu thì văn phòng cho thuê chính là một loại hình kinh doanh bất động sản được các chủ đầu tư xây dựng nhằm mục đích cho các doanh nghiệp thuê lại để hoạt động và làm việc.
Cũng giống như Thiết kế nội thất văn phòng . Thiết kế văn phòng cho thuê là một khâu cực kỳ quan trọng bao gồm các công việc thiết kế, trang trí nội thất, bố trí không gian bên trong của công trình văn phòng phục vụ nhu cầu làm việc, sinh hoạt, làm việc, tương tác giữa các bộ phận. Điều này quyết định yếu tố thẩm mỹ và công năng của văn phòng.
Hình ảnh 1.Văn phòng cho thuê là loại hình kinh doanh bất động sản được các chủ đầu tư xây dựng nhằm mục đích cho các doanh nghiệp thuê lại để hoạt động và làm việc.
Thông thường, văn phòng cho thuê sẽ có nhiều loại hình ví dụ như là tòa nhà cao tầng, căn hộ, hoặc nhà nguyên căn. Dựa vào tính chất và đặc thù công việc kinh doanh mà các công ty đi thuê sẽ chọn loại văn phòng để bố trí không gian làm việc sao cho phù hợp nhất.
1.2. Những kiểu văn phòng cho thuê phổ biến nhất hiện nay
Hiện nay tại Việt Nam, văn phòng cho thuê sẽ có 2 kiểu nhà phổ biến nhất như sau:
1.2.1. Thiết kế công trình nhằm mục đích cho thuê văn phòng
Đây là kiểu thiết kế nhà với mục đích là muốn cho thuê toàn bộ văn phòng. Tùy thuộc vào diện tích và số tầng của nhà mà tại đây có thể trở thành không gian làm việc của một hoặc nhiều doanh nghiệp khác nhau.
Trường hợp nếu có nhiều công ty cùng làm việc chung trong một khu vực thì phương án thiết kế đưa ra đó là cần phải bố trí được không gian rõ ràng, đảm bảo được sự riêng tư, thoải mái để nhân viên làm việc hiệu quả.
1.2.2. Thiết kế công trình nhằm mục đích là nhà để ở kết hợp văn phòng cho thuê
Đây là kiểu nhà mà gia chủ sẽ tận dụng các không gian không sử dụng để cho thuê văn phòng.
Cụ thể, chủ nhà sẽ sử dụng tầng trệt và cho thuê các tầng ở trên hoặc ngược lại. Như vậy, cả người thuê và người đi thuê sẽ đều nhận được những lợi ích cho bản thân.
Có thể tiết kiệm được khá nhiều cho chi phí mặt bằng đối với đơn vị đi thuê và còn giúp tăng thêm thu nhập cho chủ nhà.
2. Những tiêu chí đánh giá thiết kế văn phòng cho thuê đẹp và chuẩn
2.1. Các tiêu chí cơ bản để đánh giá văn phòng cho thuê
Khi muốn thiết kế hoặc đi thuê văn phòng hiện đại và đạt tiêu chuẩn thì cần phải đánh giá những tiêu chí sau đây:
- Có các dịch vụ trong các tòa nhà cao tầng cho thuê như là quán cafe, siêu thị tiện lợi,…
- Vị trí của các tòa nhà văn phòng cho thuê.
- Cơ sở hạ tầng giao thông ngay tại công trình có thuận tiện hay không?
- Kiểm tra chất lượng thiết kế và thi công của công trình về mặt ngoại thất cũng như nội thất của tòa nhà.
- Đảm bảo ánh sáng tự nhiên và cửa sổ được tận dụng hợp lý.
- Có tầng hầm để đỗ xe trong tòa nhà.
- Hệ thống camera giám sát và thang máy đảm bảo chất lượng.
- Hệ thống báo cháy và chống cháy được trang bị đầy đủ.
- Các công tác an ninh có đảm bảo?
- Chủ sở hữu tòa nhà là ai?
- Các đơn vị quản lý.
2.1. Thiết kế văn phòng cho thuê đẹp và hiện đại đáp ứng nhu cầu
Sau đây là một vài tiêu chuẩn cần thiết phải xem xét khi thiết kế văn phòng cho thuê mà bạn cần phải biết:
2.1.1. Thiết kế văn phòng cho thuê với không gian phù hợp
Tùy vào diện tích mặt bằng của tòa nhà mà bạn lựa chọn mà phải phân chia không gian làm việc sao cho hợp lý nhất. Với những văn phòng cho thuê có diện tích lớn thì bạn có thể thiết kế theo kiểu truyền thống để phân chia thành nhiều phòng ban cho từng chức năng riêng biệt.
Còn đối với kiểu văn phòng có diện tích nhỏ hơn thì nên áp dụng theo kiểu bố trí không gian mở, có thể thiết kế phòng có đa chức năng để tiết kiệm diện tích.
Nói tóm lại, cho dù là thiết kế theo kiểu nào thì cũng cần phải phân chia tuyệt đối các không gian sao cho khoa học và có logic để nhân viên chề làm việc thoải mái nhất.
2.1.2. Thiết kế văn phòng cho thuê với đồ dùng nội thất được sắp xếp hợp lý
Một khi đã bố trí không gian phù hợp rồi thì bước tiếp theo đó chính là phải lựa chọn được nội thất và bày trí chúng sao cho thích hợp. Mục đích là để vừa tăng được tính thẩm mỹ cao cho văn phòng vừa tạo sự thuận tiện cho nhân viên làm việc hiệu quả tốt hơn.
2.1.3. Thiết kế văn phòng cho thuê với hệ thống ánh sáng đầy đủ
Điều cần thiết đối với văn phòng đó chính là ánh sáng.
Cho nên cần phải thiết lập được hệ thống ánh sáng đầy đủ cộng thêm với việc tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên để không gian làm việc trở nên thoáng mát và sáng sủa hơn.
2.1.4. Thiết kế văn phòng cho thuê phải đảm bảo yếu tố phong thủy
Phong thủy chính là một trong những yếu tố quan trọng cần phải được đảm bảo khi thiết kế văn phòng cho thuê, đặc biệt là đối với các nước phương Đông.
Khi thiết kế cần phải đảm bảo:
- Văn phòng cho thuê cần phải có không gian xung quanh yên tĩnh, tránh những nơi quá ồn ào và có đông đúc người qua lại.
- Nên lắp đặt văn phòng cho thuê có nhiều cửa sổ để hứng được nhiều ánh sáng và gió nhất để văn phòng được lưu thông, thoáng mát hơn.
- Không nên sử dụng những loại ghế rocking hoặc ghế bập bênh, bởi có quan niệm rằng nó sẽ gây ảnh hưởng đến công việc kinh doanh làm ăn không được thuận lợi.
- Nên đặt bàn thờ tài lộc ở vị trí phù hợp để thu hút thêm được nhiều vận khí tốt, đem lại sự may mắn và thịnh vượng.
- Cuối cùng, không nên đặt bàn làm việc gần hay đối diện nhà vệ sinh bởi đây cũng là một điều không may, gây cản con đường thành công.
3. Tổng hợp thêm một số kiểu mẫu văn phòng cho thuê hiện đại, độc đáo và linh hoạt
Dưới đây là một số mẫu thiết kế văn phòng cho thuê mà bạn có thể tham khảo để lấy thêm nhiều ý tưởng hay cho mình nhé.
Hình ảnh 2: Mẫu thiết kế văn phòng thuê với trang trí độc đáo
Hình ảnh 3: Mẫu thiết kế văn phòng cho thuê được tối giản
Hình ảnh 4: Phòng tiếp tân có thể thiết kế theo phong cách tùy ý muốn
Hình ảnh 5: Phòng làm việc được thiết kế sang trọng
Hình ảnh 6: Văn phòng cho thuê sẽ được thiết kế theo không gian mở
Hình ảnh 7: Phòng họp được thiết kế đơn giản, gọn gàng
HÌnh ảnh 8: Thiết kế các phòng đa chức năng đối với các văn phòng cho thuê có diện tích nhỏ
Hình ảnh 9: Phòng lãnh đạo được bố trí kỹ lưỡng
Hình ảnh 10.Phòng làm việc được trang trí thêm cây xanh để tạo sự thoáng mát
Hình ảnh 11.Những văn phòng cho thuê cao tầng sẽ đem đến một không khí trong lành hơn
Hình ảnh 12: Với văn phòng cho thuê có diện tích lớn thì các phòng ban sẽ được phân bố rộng rãi hơn
Hình ảnh 13: Phòng làm việc cũng được bố trí khoa học đem lại sự tiện nghi cho nhân viên
4. Những lưu ý khi thiết kế văn phòng cho thuê đẹp và đạt tiêu chuẩn
Dưới đây là một vải những lưu ý mà bạn cần phải ghi nhớ và xem xét kỹ lưỡng trước khi thiết kế văn phòng cho thuê.
4.1. Xác định mục tiêu
Trước khi tiến hành thiết kế bố trí nội thất văn phòng cho thuê cần phải xác định rõ mục đích mà bạn sử dụng là cho thuê một phần hay cho thuê toàn bộ.
Bởi vì mỗi một mục đích sử dụng sẽ có những phương án thiết kế khác nhau để phù hợp với từng nhu cầu sử dụng.
4.2. Định rõ chi phí đầu tư và phân khúc khách hàng tiềm năng
Trước khi thiết kế bạn nên xác định trước phân khúc khách hàng để đưa ra mức đầu tư thích hợp. Nếu phân khúc mà bạn lựa chọn là những doanh nghiệp lớn, có quy mô tầm cỡ thì nên đầu tư xây dựng một văn phòng cao cấp và có đầy đủ tiện nghi nhất.
Tuy mức chi phí bỏ ra sẽ khá cao nhưng bù lại tiền cho thuê sẽ nhiều hơn giúp bạn sinh lời cao.
Ngược lại, nếu chọn những doanh nghiệp có quy mô nhỏ thì chi phí bỏ ra sẽ không cần quá nhiều. Tuy nhiên, mức giá cho thuê sẽ ở mức trung bình thôi.
4.3. Phong cách thiết kế cho văn phòng
Ngày nay, có rất đa dạng các phong cách thiết kế văn phòng. Từ hiện tại, tân cổ điển, Industrial, luxury cho đến tối giản, nội thất văn phòng cao cấp và còn nhiều hơn thế nữa.
Bạn có thể chọn ra phong cách thiết kế cho văn phòng của mình sao cho đẹp mắt và tiện nghi nhất nhé, như vậy thì sẽ bắt mắt và thu hút được nhiều khách hàng đến thuê chỗ bạn hơn.
4.4. Ưu tiên sự an toàn và công năng
Văn phòng cho thuê là nơi có thể có rất nhiều doanh nghiệp làm việc cho nên cần phải đảm bảo tối đa các công năng trong văn phòng để mang lại sự tiện nghi tốt nhất cho họ.
Thêm vào đó, có thể trang bị thêm các trang thiết bị hiện đại như máy chiếu, máy in,…
Với vấn đề an ninh nên lắp đặt các hệ thống camera giám sát 24/7 cùng với đó là hệ thống cửa chống trộm chắc chắn đề phòng tránh mất những tài sản giá trị.
Như vậy, bạn sẽ thu hút thêm được nhiều khách hàng tiềm năng.
Xem thêm: Nội thất văn phòng trọn gói
5. Đơn vị thiết kế văn phòng cho thuê uy tín và chuyên nghiệp
5.1. Đơn vị thiết kế văn phòng uy tín và chuyên nghiệp
Bạn đang muốn đầu tư và thiết kế văn phòng cho thuê nhưng không biết tìm được một công ty thiết kế , công ty thi công nội thất phù hợp? Thậm chí là bạn không nắm rõ được bảng giá thiết kế
cho văn phòng hiện nay nữa?
Nếu bạn còn đang phân vân về những vấn đề này thì hãy bài viết giới thiệu cho bạn một đơn vị thiết kế thi công nội thất văn phòng đó chính là TOPDESIGN – đang là một trong những công ty thiết kế thi công nội thất văn phòng uy tín nhất tại Việt Nam.
Một khi đặt trọn niềm tin ở TOPDESIGN, chúng tôi xin cam kết:
- Mang đến những sản phẩm có thiết kế độc đáo và sáng tạo, đảm bảo không trùng lặp.
- Những vấn đề về quyền lợi của đôi bên có trong hợp đồng sẽ được nêu rõ ràng và minh bạch.
- Cung cấp những dịch vụ chất lượng với giá cả phù hợp .
- Có các chế độ bảo hành công trình sau khi hoàn tất bàn giao dự án.
- Luôn sẵn sàng giải đáp và hỗ trợ khách hàng khi cần thiết.
- Luôn có thái độ tận tâm, hòa nhã, nhiệt tình với khách hàng.
- Luôn đề cao chữ “tín” là ưu tiên hàng đầu.
5.2. Thông tin liên hệ TOPDESIGN
Kết luận lại, không gian văn phòng đẹp là một điều rất cần thiết đối với các chủ đầu tư để tạo ra được công trình đẹp mắt nhằm thu hút nhiều khách hàng.
Nếu bạn đang có nhu cầu muốn thiết kế văn phòng cho thuê thì còn chần chừ gì mà không liên hệ với TOPDESIGN ngay theo như thông tin bên dưới để nhận tư vấn miễn phí nhé.
– VPCT: Số 30, BT4-3 KĐT Vinaconex 3 – Trung Văn, đường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
– VPCT: 606, tầng 6, Tòa nhà Indochina Plaza Hà Nội, 237 Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
– Nhà xưởng sản xuất XTOP : Đồng Nhân, Đông La, Hoài Đức, Hà Nội.
– Showroom 01 (Boss Casa) : Shophouse ML6-33 Vinhomes Green Bay, Lương Thế Vinh, Hà Nội.
– Showroom 02 (Christopher Guy Style) : Số 14 Ngõ 180 , Đường Tây Mỗ , Nam Từ Liêm , Hà Nội.
– Google Map: https://topdesign-interior.business.site/
– Pinterest: https://www.pinterest.com/noithattopdesign/
– Hotline: 0966651888.
Xem thêm các dự án thiết kế thi công văn phòng TOPDESIGN:
- Thiết kế và thi công văn phòng hạng A Hanwha
- Thi công nội thất văn phòng Univercity Access Central
- Nội thất văn phòng cao cấp SC Stavian
- Thi công nội thất văn phòng MHD
- Thiết kế nội thất văn phòng du học CMMB (CMMB Office)
