Dự toán thiết kế thi công văn phòng - Chi tiết các khoản mục chi phí

30 Tháng tám, 2024 admin Tin tức, Góc chia sẻ, Văn Phòng

Dự toán thiết kế thi công văn phòng – Chi tiết các khoản mục chi phí

Không gian làm việc không chỉ là nơi để nhân viên làm việc mà còn là biểu tượng của sự chuyên nghiệp và sự sáng tạo của doanh nghiệp. Và một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến sự thành công của một văn phòng chính là nội thất. Trong bối cảnh này, việc có một dự toán thiết kế thi công văn phòng chính xác và chi tiết là bước quan trọng đầu tiên để bắt đầu quá trình xây dựng một không gian làm việc lý tưởng.

Mục lục nội dung

1. Lý do cần lập bảng dự toán thiết kế thi công văn phòng

1.1. Dự toán thiết kế thi công văn phòng – Kiểm soát chi phí xây dựng tòa nhà văn phòng

Dự toán chi phí xây dựng không chỉ giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về các khoản cần chi mà còn hỗ trợ việc phân bổ ngân sách một cách hợp lý và hiệu quả. Khi đã có dự toán chi tiết, chủ đầu tư có thể xác định rõ ràng các khoản đầu tư cần thiết ở từng giai đoạn của dự án thiết kế văn phòng, từ đó tránh được những rủi ro liên quan đến thâm hụt ngân sách hoặc chi tiêu vượt mức dự kiến.

Bên cạnh đó, dự toán chi phí còn giúp chủ đầu tư chuẩn bị tốt hơn về mặt tài chính, đảm bảo có đủ nguồn vốn cần thiết khi bắt đầu và trong suốt quá trình thi công. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các dự án có quy mô lớn, đòi hỏi lượng vốn đầu tư đáng kể và phải được triển khai trong nhiều giai đoạn khác nhau.

1.2. Dự toán thiết kế thi công văn phòng – Sự minh bạch của nhà thầu

Báo giá thiết kế nội thất văn phòng thể hiện rõ giá tiền các hạng mục, các công đoạn một cách rõ ràng và minh bạch. Vì vậy, chủ đầu tư dễ dàng kiểm tra sự hợp lý và chính xác của từng khoản chi. Hạn chế tình trạng đội chi phí vô lý hay những khoản phát sinh không đáng có.

1.3. Dự toán thiết kế thi công văn phòng – Kịp thời cung ứng vật tư theo giai đoạn

Giống như một bảng checklist, bảng dự toán chi phí thiết kế văn phòng theo từng giai đoạn tương ứng các hạng mục vật tư cần cung ứng. Nhà thầu sẽ dựa vào bản dự toán này để chuẩn bị đầy đủ vật tư, thiết bị thi công từ. Đảm bảo quá trình cung ứng vật tư kịp thời cũng như dễ dàng theo dõi tiến độ, kiểm soát quá trình cung ứng vật tư của nhà cung cấp. Hạn chế các trường hợp kéo dài thời gian, ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

1.4. Cơ sở thống nhất các hạng mục công việc giữa chủ đầu tư và nhà thầu

Dự toán chi phí xây dựng còn được xem như cơ sở thống nhất các hạng mục công việc giữa chủ đầu tư và nhà thầu thiết kế thi công văn phòng. Đảm bảo quá trình xây dựng đúng, đủ và không phát sinh các hạng mục bất hợp lý. Trong trường hợp có sự thay đổi vật tư, cách thức thi công,…thì chủ đầu tư cũng dễ dàng thay đổi đúng hạng mục đó trong bảng dự toán.

2. Chi tiết các hạng mục trong dự toán thiết kế thi công văn phòng mà bạn nên biết

Khi xem xét một dự toán nội thất văn phòng, việc hiểu rõ các hạng mục chi tiết sẽ giúp bạn đảm bảo rằng mọi khía cạnh của dự án được tính toán và đưa vào cân nhắc kỹ lưỡng. Dưới đây là một số hạng mục quan trọng mà chủ đầu tư nên biết:

Phần xây dựng thô: Bao gồm tất cả các hạng mục thi công sàn, tường, trần, vách.

2.1. Dự toán thiết kế thi công văn phòng – Hạng mục xây thô

Trong hạng mục thiết kế xây dựng văn phòng, việc xây thô đóng vai trò vô cùng quan trọng, là nền tảng cho các công đoạn tiếp theo. Đây là giai đoạn bao gồm tất cả các công việc thi công cơ bản như sàn, tường, trần, và vách ngăn. Để đảm bảo đạt tiêu chuẩn không gian trong thiết kế văn phòng, việc lựa chọn vật liệu, tính toán kích thước và cấu trúc xây dựng cần được thực hiện một cách chính xác và cẩn thận.

Thi công sàn: Việc thi công sàn phải đảm bảo độ phẳng và bền chắc, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng cũng như tạo sự thoải mái cho nhân viên trong quá trình làm việc.
Tường: Việc lựa chọn vật liệu và thi công tường cũng phải phù hợp với yêu cầu thẩm mỹ và chức năng của từng khu vực trong văn phòng.
Trần: Trần nhà văn phòng cần được thiết kế sao cho vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa có khả năng cách âm và chống nóng hiệu quả. Việc thi công trần đòi hỏi sự tỉ mỉ, từ việc chọn chất liệu đến cách bố trí hệ thống chiếu sáng, thông gió.
Vách ngăn: Vật liệu làm vách ngăn có thể là kính, gỗ công nghiệp hoặc thạch cao, tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng phong cách thiết kế văn phòng.

Việc hoàn thiện hạng mục xây thô này không chỉ đảm bảo kết cấu bền vững cho văn phòng mà còn tạo tiền đề cho các giai đoạn hoàn thiện nội thất vì vậy việc tìm đơn vị thiết kế nội thất văn phòng chuyên nghiệp có thể giúp văn phòng có được không gian làm việc hiện đại, tiện nghi, và chuyên nghiệp.

Nếu cần thêm thông tin chia sẻ, quý khách hàng đừng ngại ngần liên hệ ngay với TOPDESIGN để được báo giá thiết kế văn phòng nhanh chóng và đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi tư vấn thiết kế văn phòng kỹ hơn.

LIÊN HỆ NGAY VỚI TOPDESIGN ĐỂ NHẬN TƯ VẤN VÀ LÊN PHƯƠNG ÁN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ

NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT

2.2. Dự toán thiết kế thi công văn phòng – Hạng mục nội thất

Trong hạng mục thiết kế nôi thất văn phòng, việc xác định và tính toán các chi phí thiết kế và thi công văn phòng liên quan đến các loại đồ nội thất là bước quan trọng để đảm bảo sự hoàn thiện và chất lượng của không gian văn phòng. Đây là một phần không thể thiếu trong báo giá thiết kế văn phòng. Bao gồm:

Bàn làm việc và ghế: Bao gồm chi phí cho việc mua sắm và lắp đặt nội thất văn phòng các loại bàn ghế làm việc, bàn ghế tiếp khách, phòng họp.
Tủ và kệ sách: Bao gồm chi phí cho việc mua sắm và lắp đặt các loại tủ hồ sơ, kệ sách và tủ lưu trữ khác giúp tạo ra không gian lưu trữ tiện lợi.
Kệ và bàn làm việc cho không gian chung: Bao gồm các loại kệ để trang trí, bàn và ghế cho khu vực tiếp khách hoặc không gian làm việc chung, tạo điểm nhấn và tính chuyên nghiệp cho không gian văn phòng hiện đại .
Vật liệu hoàn thiện nội thất văn phòng: Bao gồm chi phí cho các vật liệu xây dựng như gỗ, kim loại, thạch cao và các vật liệu khác để tạo ra các đồ nội thất, đảm bảo sự bền vững và độ bền của các sản phẩm nội thất.

2.3. Dự toán thiết kế thi công văn phòng – Hạng mục trang trí

Trong quá trình thi công văn phòng, báo giá dự toán cho việc thi công nội thất văn phòng, hạng mục trang trí đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra không gian ấn tượng và thú vị. Hạng mục này bao gồm các yếu tố decor văn phòng công ty như giấy decal trang trí, thảm trải sàn và hệ thống cây xanh,… nhằm nâng cao tính thẩm mỹ và tạo điểm nhấn cho thiết kế văn phòng làm việc hiện đại. Việc chú ý đến hạng mục trang trí không chỉ làm cho văn phòng trở nên đẹp mắt hơn mà còn tạo ra một môi trường làm việc thoải mái và sáng tạo hơn, giúp tăng cường sự hài lòng và hiệu suất làm việc của nhân viên.

2.4. Dự toán thiết kế thi công văn phòng – Hạng mục hoàn thiện

Trong hạng mục hoàn thiện, các công việc cuối cùng được thực hiện để đảm bảo không gian được hoàn chỉnh nhất và sẵn sàng đưa vào sử dụng. Đây là những yếu tố quyết định đến sự trọn vẹn và chất lượng của công trình. Hạng mục này bao gồm:

Sơn và hoàn thiện bề mặt: Bao gồm chi phí cho việc sơn và hoàn thiện các bề mặt của nội thất và không gian văn phòng, tạo ra sự thẩm mỹ và bảo vệ bề mặt khỏi các yếu tố bên ngoài.
Lắp đặt cửa và cửa sổ: Bao gồm chi phí cho việc lắp đặt cửa và cửa sổ, nhằm tạo ra sự tiện nghi và đảm bảo thiết kế ánh sáng văn phòng và an toàn cho không gian văn phòng.
Các chi tiết hoàn thiện khác: Bao gồm các chi phí khác như vật liệu hoàn thiện, phụ kiện và các công việc chi tiết khác như lắp đặt rèm cửa và tạo cánh cửa, giúp hoàn thiện không gian nội thất văn phòng và tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.

3. Một số mẫu dự toán thiết kế thi công văn phòng của TOPDESIGN

TOPDESIGN xin gửi tới quý khách hàng mẫu dự toán thiết kế thi công văn phòng. Quý khách vui lòng liên hệ hotline: 0966.651.888. để được tư vấn, hỗ trợ một cách chính xác nhất.

TẢI BÁO GIÁ VỀ THEO LINK SAU: Dự toán TOPDESIGN

4. Quy trình lập dự toán thiết kế thi công văn phòng

Quy trình thực hiện lập dự toán thiết kế thi công nội thất văn phòng bao gồm:

Trao đổi với khách hàng để hiểu nhu cầu, cấp độ đầu tư, hoàn thiện.

Tiếp nhận, nghiên cứu hồ sơ bản vẽ thiết kế.
Tổ chức khảo sát hiện trường dự án nếu cần để tìm hiểu chi phí giá cả xung quanh khu vực dự án.
Lập danh sách, đầu mục công việc cần thi công.
Bóc tách khối lượng cần thực hiện cho từng đầu mục.
Áp đơn giá thi công cho từng hạng mục.
Kiểm tra rà soát lại báo giá phù hợp với ngân sách của CDT. Nếu cần có thể đề xuất lại vật tư, vật liệu, giải pháp thiết kế, thi công.
Thống nhất, ký kết với CDT bảng dự toán, là cơ sở quan trọng để thanh toán, quyết toán sau này.

5. TOPDESIGN – Đơn vị thiết kế thi công văn phòng uy tín, chuyên nghiệp

5.1. Tổng quan về TOPDESIGN

TOPDESIGN tự hào là một trong những đơn vị thiết kế văn phòng hàng đầu, là đơn vị chuyên nghiệp và tiên phong trong lĩnh vực thiết kế thi công nội thất văn phòng với nhiều năm kinh nghiệm. Với năng lực TOPDESIGN, cùng đội ngũ nhân lực hùng hậu được đào tạo chuyên sâu, am hiểu trong lĩnh vực nội thất. Công ty thiết kế nội thất văn phòng Hà Nội với kinh nghiệm lâu năm của mình, chúng tôi cam kết mang lại cho khách hàng những mẫu văn phòng hiện đại đáp ứng tối đa sự tiện nghi và hiện đại trong không gian, nâng tầm giá trị cho doanh nghiệp bạn.

Với đội ngũ kiến trúc sư, nhà thiết kế và kỹ sư chuyên nghiệp, TOPDESIGN luôn đưa ra các giải pháp bố trí nội thất văn phòng tối ưu nhất, phù hợp với yêu cầu và phong cách của từng khách hàng. Đồng thời, TOPDESIGN ưu tiên sử dụng các vật liệu và công nghệ tiên tiến nhất để đảm bảo chất lượng và độ bền cho các công trình.

Tham khảo thêm các dự án tiêu biểu của TOPDESIGN:

Nếu cần thêm thông tin chia sẻ, quý khách hàng đừng ngại ngần liên hệ ngay với TOPDESIGN để nhận báo giá thiết kế nội thất văn phòng, báo giá thi công nội thất văn phòng và được đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi tư vấn kỹ hơn.

LIÊN HỆ NGAY VỚI TOPDESIGN ĐỂ NHẬN TƯ VẤN VÀ LÊN PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ PHÙ HỢP NHẤT